Как часто радужные мечты о большом доме для семьи или новом автомобиле оказываются разбиты о суровую реальность. Что делать, когда деньги на воплощение задумки взяты в кредит, а казавшаяся крепкой пара теперь стоит на пороге развода?
Правила раздела обязательств
Супруги совместно наживают не только имущество, но и долги. Однако не обязательно, что оформленный в браке кредит суд признает общим. Существует ряд нюансов:
- На кого оформлен долг? Кредит считают общим в том случае, когда в договоре указаны оба супруга, даже если деньги получены одним из них.
- На что потрачены средства? Когда деньги ушли, например, на ремонт общей квартиры, то выплачивать долг придется вместе. Если же супругом или супругой тайно взял потребительский кредит и вся его сумма потрачена на личные цели, то привлечь вторую половину к совместной ответственности не выйдет.
Когда в договоре указан только один супруг, он и будет должником. Чтобы переложить часть обязательств на партнера, надо доказать, что деньги тратили вместе или на общие нужды.
Даже в случаях, когда кредит признают общим, разделить его могут в разных пропорциях. Всё зависит от того, какой в роли выступал второй супруг (созаёмщик или поручитель), есть ли у пары несовершеннолетние дети и иных факторов.
Как делят крупные долги при разводе
Наиболее сложные дела касаются крупных займов, например, ипотечных. Здесь дело решают одним из следующих способом:
- Вносят изменения в договор и делят долг на двоих.
- Продают имущество и гасят заём.
- Долю одного из супругов выкупает другой, а затем продолжает один платить за кредит.
При разводе всегда ставьте в известность кредитора и согласуйте с ним один из вариантов раздела долга. Сложность в том, что предмет залога еще не перешел полностью в собственность заемщикам. Поэтому кредитная организация выступает в суде в качестве третьей стороны.
Реально ли избежать проблем
Судебные тяжбы – это потраченные силы, деньги и время. Упростить раздел кредитов может брачный договор. В России эта практика не популярна, потому что не многие осознают, что в документе полностью расписан порядок действий при погашении задолженности, распределена долговая нагрузка, указан собственника имущества.
Результат раздела долга зависит от многих факторов. Причем банк не всегда интересует исход суда. Даже когда заём признан общим, погашения кредита ждут непосредственно от заемщика. Если второй супруг не выполняет свои обязательства, то отвечать придется тому, кто заключал договор.
По закону, приобретенное в браке имущество, является совместно нажитым. Исключая случаи, в которых оба супруга подписали добрачный договор до вступления в отношения. Как делить ипотечную квартиру между бывшими супругами читайте на Банкирофф.ру