Собираетесь покупать дом, тогда читайте наш обзор! ⠀
🕵 На первоначальном этапе необходимо выяснить:
- кто собственник;
- проведено ли межевание участка;
- введен ли дом в эксплуатацию.
Также нужно уточнить все ли необходимые документы на дом имеются на руках у владельца.
🚗 Далее вы едете смотреть понравившиеся дома.
Еще по дороге вы можете сделать вывод о том, насколько до объекта удобно добираться. Плюс станут понятны и качество дорог рядом с населенным пунктом, и удаленность объекта от шумных магистралей.
🌷 Приехав на место, сначала нужно обратить внимание на состояние самого участка.
Он может выглядеть запущенным и неухоженным. Вероятно, хозяева приезжают сюда нечасто, а это значит, что и дом эксплуатируется редко. Лучше выбирать объект, в котором люди проживают постоянно. Как правило, такие постройки менее проблемные.
🔨 Теперь нужно самым тщательным образом осмотреть дом.
Стены, окна, полы, чердак, крыша, состояние внутренних коммуникаций - всё имеет значение. Бывают сложно оценить, например, состояние стен, так они могут быть обшиты гипсокартоном. В этом случае можно нанять специалиста со специальным тестовым оборудованием.
💰 Узнайте у владельца стоимость коммунальных услуг.
В некоторых случаях они могут оказаться неподъемными. Также спросите насколько хорошо исполняет свои обязанности управляющая компания, и как быстро она решает проблемы местных жителей? Для этого можно обойти нескольких соседей.
📃 Обязательно убедитесь, что у владельца есть все нужные документы.
В частности, наличие права на землю и дом, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги. Вообще, для основательной проверки всех бумаг лучше всего воспользоваться услугами юриста.
Понравился обзор? Больше информации об объектах недвижимости на нашем сайте.
Как с нами связаться:
Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33
#сочи #недвижимость #купить недвижимость в сочи #купить дом в сочи #дом купить #дом #купить дом #частный дом #коттедж