Нужно ли платить налог при получении наследства?
Нет, статья 217 Налогового кодекса РФ содержит примеры случаев, когда НДФЛ платить не нужно.
В перечне указано имущество, полученное по наследству (за исключением вознаграждения, получаемого наследниками авторов).
***
Нужно ли платить налог при продаже наследства, если владел им меньше 3х лет?
Да, в статье 217.1 Налогового кодекса РФ определен минимальный срок владения объектом недвижимого имущества - 3 года, если объект получен по наследству от члена семьи и (или) близкого родственника.
Отсюда делаем вывод: Если наследство получено не от близкого родственника, то минимальный срок владения объектом – 5 лет.
Если срок владения истец, продать можно без уплаты налога.
***
Какой размер налога нужно заплатить при продаже наследства?
В статье 224 Налогового кодекса РФ указаны две ставки.
Ø 13 %, если цена имущества равна или менее 5 000 000 (пяти миллионов) руб.
Ø 650 000 руб. + 15 % от суммы дохода сверх 5 000 000 руб.
Во втором случае 650 000 руб. – это и есть 13 % от 5 000 000 руб., а на остальную часть дохода уже начисляются 15 %.
Пример: Мария продала унаследованное имущество через 1 год после его получения за 30 000 000 (тридцать миллионов) руб. Ей нужно заплатить налог 650 000 руб. + (15 % от 25 000 000), а значит, всего 4 400 000 руб.
***
Можно ли уменьшить сумму налога с продажи наследства на сумму налогового вычета наследодателя?
И да, и нет. Налоговый вычет – это деньги, которые вернулись бы наследодателю за покупку имущества, которое после его смерти перешло по наследству.
По общему правилу, право на налоговый вычет не переходит наследникам. Оно перейдет только в том случае, если наследодатель реализовал свое право на получение налогового вычета (подал декларацию), но не успел получить деньги в связи со смертью.
Грубо говоря, для наследника сумма налога с продажи унаследованного имущества уменьшится на сумму унаследованного налогового вычета.
Надеемся данная статья была для вас полезна
ЮРИДИЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО DelovoyGus
РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ РОССИИ +7 906 518 57 18
Подписывайтесь на КАНАЛ, а также присоединяйтесь к ЧАТУ,
будем признательны, если вы поставите like или напишите комментарий. Спасибо, что читаете нас!