В Коллегию адвокатов Краснодарского края "Сайрус" обратилась Алевтина С.: "Сосед хочет купить мою машину. Я продавать согласна, по цене мы тоже договорились. Только он просит оформить это распиской, потому что сейчас заплатить не может. Можно ли так поступить, или что лучше сделать?"
Консультацию по российскому законодательству дает Председатель Президиума КАКК «Сайрус», адвокат, член Адвокатской палаты Краснодарского края Руслан Фаридович Сайфутдинов:
- Добрый день, если покупатель транспортного средства не может сразу рассчитаться, то вы можете потребовать у него предоставления гарантий последующей оплаты.
Тщательно отнеситесь к составлению самого договора купли-продажи автомобиля: по общему правилу, закрепленному в статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Регистрация транспортных средств при этом носит учетный характер и не является обязательным условием для возникновения на них права собственности.
Таким образом, если покупатель будет просить указать в договоре, что цена автомобиля уплачена полностью, якобы для регистрации автомобиля, сошлитесь на данную норму. Не рекомендую вам пытаться прикрыть вполне ясные и соответствующие закону отношения по продаже автомобиля в рассрочку составлением мнимых договоров займа.
Возвращаясь к возможности получения гарантий оплаты, предлагаю Вам внести в договор условие о залоге автомобиля до полной оплаты его стоимости. Это будет означать, что на заложенное транспортное средство может быть обращено взыскание для удовлетворения требований по своевременной оплате его стоимости.
В процессе согласования и подписания договора залога, Вы можете по своему желанию согласовать и включить в договор пункты, касающиеся места нахождения заложенного имущества, его стоимости или порядка ее определения, а также определить и закрепить в договоре внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
При этом договор залога может быть нотариально заверен и включен в реестр уведомлений о залоге движимого имущество. В этом случае Вы сможете истребовать автомобиль даже если он будет продан третьему лицу. Если Вы этого не сделаете, то при продаже автомобиля новому добросовестному покупателю у вас появится права лишь на досрочную выплату оставшейся задолженности, либо предоставления в залог иного равноценного имущества.
Специалисты Коллегии адвокатов Краснодарского края «Сайрус» всегда готовы оказать вам высококвалифицированную помощь по любым вопросам в области налогового, семейного, жилищного и иных областей права, в том числе дистанционно, путем обращения к нам, через группу в WhatsApp по номеру 8-918-346-46-35. Пишите, получайте приглашения и задавайте вопросы, совершенно бесплатно. В группе WhatsApp, всегда достоверная, актуальная информация.