В этой заметке хочу поделиться мыслями, почему в последнее время семьи с детьми выбирают дом в пригороде вместе квартиры в центре.
По нормам времен СССР для комфортного проживания на каждого человека должно приходиться минимум 10 м2 жилой площади. Собственный опыт подтверждает – эта цифра близка к реальности, а если получается меньше, то в квартире постоянно ощущается теснота.
Свою первую "двушку" площадью 43 м2 приобрели в далеком 2006 году. Для двоих просто идеально: спальня 10 м2, гостиная 17 м2 (с лоджией) и небольшая кухня 7,5 м2. Общая жилая 27 м2 .
Тесноты не ощущалось ровно до момента рождения сына. Уже втроем стало ясно - возможности квартиры на пределе. Ребенку нужна отдельная комната и место для хранения вещей, а родителям своя спальня. Гостиная естественно превратилась в спальню, а по совместительству в рабочий кабинет и место для приема гостей. Так себе история, каждый день складывать постель, задвигать диван и никакой двуспальной кровати, это же многофункциональная комната, а не спальня.
Да, "двушка" небольшая, стало бы легче если комнаты были больше? Скорее нет, чем да. Для семьи из трех человек уже нужна "трешка" - спальня для родителей, комната ребенка и общий зал, это минимум. По-хорошему нужен еще кабинет - отдельная комната, с учетом популярности работы на "удаленке" очень актуально.
А если двое детей? Тогда и "трешки" будет мало. Хотя понимаю квартиры бывают разные, есть и по 150 м2 условные "трешки", но мы говорим об обычной семье со средним доходом и со средними возможностями, которых большинство в стране.
С учетом стоимости квадратного метра в городе и при ограниченном бюджете, менять "двушку" на "трешку" не имеет особо смысла. Еще одна комната закроет лишь текущие потребности в "метрах", но не позволит расширить семью, иначе сразу снова возникнет теснота.
Лучше сразу брать пятикомнатную? Да лучше, не спорю, но нужно трезво оценивать свои финансовые возможности и максимально ограничить заемные средства.
Стоимость квадратного метра в нашем городе сейчас 85-90 тысяч, скромная трешка 70 м2 обойдется минимум в 6 миллионов. За те же деньги можно купить готовый новый дом со всеми коммуникациями 120-130 м2 в пригороде, 10-15 км от центра. В доме "метр" выйдет вдвое дешевле, еще будет свой участок приличный.
Да, это не город и уж тем более не центр, но это закрывает все потребности в жилплощади сейчас и на перспективу. Правда решая одну проблему, мы создаем другую, теперь жизненно необходим личный транспорт. К счастью сейчас такое время, что в каждой семье уже есть машина и часто не одна.
Такой вариант подойдет конечно не всем. Привыкшие жить в ста метрах от "пятерочки", аптеки и школы возможно не решаться на подобный шаг, но многих это не останавливает. Пожив вчетвером на 25 м2 метрах еще подумаешь, что лучше - рядом аптека и булочная или свое жизненное пространство.
* * *
Мы свой выбор сделали еще три года назад и ни разу не пожалели. Квартира, что на фото была продана и вместо нее приобрели дом в 15 км от города. Хочу сказать сразу - дело не только в жизненном пространстве, мы давно мечтали о своем доме и участке, именно за городом рядом с лесом. Так случилось что все удачно совпало. Правда далась покупка не просто, возникло много проблем с поиском дома и кредитами, но это совсем другая история, может быть как-нибудь отдельно расскажу.
В нашем поселке очень много семей именно по этой схеме переехали из города с детьми. Приспособились, дети ходят в школу, кто в местную, а кого возят каждый день в город, почти у всех личные авто, но и автобусы есть рейсовые. Рядом есть продуктовый магазин, детская площадка, футбольное поле, а зимой каток.
Рядом нет торговых центров и прочей городской суеты, но ради этого и стоит переехать в подобное место, тем более до города в любой момент можно долететь за 15 минут.
Вот так и живем, сейчас о тесноте и квадратных метрах даже больше не вспоминаем. 🏠