Прежде всего хотелось бы сказать, что до того как вы начинаете обучение любой новой профессии в Канаде, всегда стоит проверить каков будет ваш доход в самом идеальном случае успеха в этой отрасли. В гугле есть вилки зарплат по каждой профессии в разных городах Канады. Это важно проверять!
А теперь перейдём к самой теме поста. Её лучше перефразировать так: "Какой годовой доход риелтора в Торонто?"
В Канаде риелтор не получает зарплату. Ваш доход после получения лицензии зависит только от вас! Риелторы тут самозанятые - self employed. Каждый риелтор занимается своим маркетологириванием, нахождением клиентов и оформлением договоров на приобретение или продажу недвижимости, а также её аренды или сдачи в аренду. В конце года оформлением налогов риелтор тоже занимается самостоятельно или через бухгалтера. Доход риелтора состоит из комиссионных, получаемых после закрытия сделки.
В Торонто и окрестностях комиссионные варьируются от 2-2,5 % до 4-5% при сделках купли-продажи. И 1-й месячной аренды при сделках аренды. Комиссионные платит продавец и собственник недвижимости.
В первый год работы риелтором мой доход был очень низкий. Чуть больше $50К. Во второй год выше $100К. Для активно работающего риелтора доход выше $100К довольно таки реальный. Можно делать $200-300К в год и выше. Дальше вы уже сами регулируете насколько загруженным работой вам хотелось бы быть. Часто мы работаем без выходных. Или же выходные делаем среди недели.
Как только ваш доход становится на регулярной основе выше $100К в год, появляется возможность повышать доход за счёт своих денег, инвестируя их в личные выгодные сделки. Повышается ваша экспертность и не использовать её для себя становится странным.
Можно стать брокером и открыть своё агентство недвижимости. Я иду этим путём. 2 года назад инкорпорировалась и открыла агентство Realty 7 Ltd.
Сейчас в агентство активно набираю начинающих и опытных риелторов. Сохраняйте в закладках и пишите в Директ @ludmilazuskin.realtor вопросы, если вы решили стать риелтором в Онтарио. Буду рада сотрудничеству.
