- Вот смотри, какую фирму я нашла. Обещают положительное решение по кредиту в одном из банков-партнеров. Деньги небольшие возьмут - 150 тысяч всего. Договор там только непонятный, можешь посмотреть, чтобы все было нормально?
- В смысле, нормально? - как может быть априори нормальным то, что тебе выдадут кредит в левом банке под грабительский процент и еще возьмут за это 150 000?
- Ну, так у меня больше выбора нет. В 37 банков подавала заявки, а они отказали - сказали, что кредитов и так хватает. А эти ребята с серьезными банками сотрудничают. Они список прислали. Как я иначе квартиру свою возьму?
- Подожди, а зачем тебе именно сейчас квартира? Ты же в ней все равно 5 лет ближайших жить не собираешься.
- Ну, так я куплю сразу, и она моя будет. Спокойно будет на душе.
- Блин, в смысле спокойно? Она твоей, как бы это помягче сказать, не будет. Она будет принадлежать банку, и если что-то пойдет не так - банк ее сразу заберет.
- Так у меня будет не ипотека, а потребительский кредит.
- То есть не под 8%, а под 17?
- Да мне все равно сколько времени платить. Это - ерунда все. Работа-то есть.
- В смысле, есть? За последние три месяца у тебя дважды случались задержки зарплаты и один раз чуть за дверь не вытолкали. Живешь ведь скромнее некуда, и ребята эти, с которыми ты квартиру снимаешь вместе, с ними ведь тоже проблемы? Не заплатили ведь последний раз и съезжать собираются?
- Ну, сейчас же работа есть? И мотивация будет работать. А квартирантов других найдем.
- Что ж это за мотивация такая, на грани выживания? Да и чего ради? Не квартира, а по сути домик в деревне с дровяным отоплением, и пусть на Юге, но в такой заднице, что инфраструктура нулевая. Ты его не сдашь даже и не продашь, пока сам не развалится.
- Но зато за 700 000 р.! Где я еще такие цены найду?
- Так это - не инвестиция, это - выброшенные деньги. И мало того, что 700 000 за этот дом будут выброшены, так еще и проценты по кредиту почти столько же, 150 000 левой сомнительной конторе, полтинник юристам за документы, банку полтинник... И что в итоге? Голые бревенчатые стены?
- Ну, а что эти деньги? Ты же видишь, как они обесцениваются? Я их потерять боюсь. Зачем вообще работать тогда?
- Блин, пусть так, но ведь главная причина не в этом - главная причина в том, что в случае проблем с работой (а они 100% будут) ты же сама попадешь в дикий стресс. Сама же будешь вынуждена соглашаться на любые унижения, лишь бы работу не потерять, сама же будешь устраиваться в любую задницу, если уволят, не будет времени думать и выбирать, ни зуб не вылечить, ни одежду купить не сможешь, ни отдохнуть нормально, сама же вместо выполнения рабочей задачи будешь думать, где достать деньги, продуктивность упадет, заболеть будет нельзя, долгов же наберешь обязательно, с родственниками из-за этого поругаешься, спать не будешь спокойно...
- Да ерунда это все. Зато у меня квартира будет. Вон, в том году квартиры стоили миллион, а в этом уже полтора миллиона.
- Но на это причины объективные есть. Во-первых, инфляция, вызванная корона-кризисом, строй-материалы подорожали в разы, во-вторых, государство строительные компании подстегнуло - ипотеку раздали под 6%, вот и увеличился спрос. Поэтому и цена выросла. Но она ведь не будет расти вечно, даже, если инфляция. Сейчас был спрос на покупку, но уже все, кто хотел, купили. Некуда уже, все. С наибольшей вероятностью будет застой. А еще может быть, что последует волна просрочек по ипотеке и банки начнут массово квартиры с молотка продавать.
- Но квартиры ведь всегда дорожали.
- Но это ведь не гарантирует, что они будут дорожать и дальше?
- А что ты предлагаешь?
- Ты же вместо этого можешь просто копить и экономить, если за инфляцию боишься, то в облигации под 8% вкладывать - в любом случае под сложный процент выйдет хороший плюс, кредиты свои погасишь, спать будешь спокойно, через 5 лет накопишь на хороший первый взнос - и квартиру сможешь выбрать нормальную и 150 тысяч переплачивать не придется.
- Подруга, вон, тоже копила, а от вируса ее врачи не спасли.
- Так ее семье хоть деньги остались, а квартиру кредитную все равно банк отберет. А самому человеку, если что-то случится, не будет никакой разницы. На том свете ничего не пригодится.
- Ну, не знаю. Как я работать буду, если кредит не висит? Ни мотивации, ни желания. Всю жизнь так живу - привыкла. Куплю что-нибудь в кредит и кручусь. Ищу способы и решения. А так даже неясно будет, зачем стараться, работать? Зачем жить?
Этот диалог, друзья, абсолютно реален. И страшно то, что в наше время он уже никого не удивляет - достаточно лишь посмотреть вокруг. Даже в этих комментариях со мной бросятся спорить, скажут, что недвижимость дорожает всегда, поэтому автор советует глупости.
Кстати, человека я все-таки переубедил хотя бы год откладывать. А не влезать в аферы.
Я не хочу давать здесь рекомендаций. Каждый сам решает, как ему жить. Я лишь хочу сказать, что нужно думать, оценивать заранее все возможности, а не хвататься всеми руками и ногами за первую пролетевшую мысль, выбирать пути отступления, иметь план Б. Наша жизнь в наших руках, и часть решений в ней невозможно отменить. Переоценивать себя, думать, что со здоровьем и работой всегда все будет хорошо - глупость. И за эту глупость рано или поздно придется расплачиваться.
Финансовый тренажер "CashGo", который продвигает наш канал, как раз помогает взглянуть на собственную жизнь со стороны, в игровой форме сразиться другими людьми в планировании личного бюджета и эффективных инвестициях. Он доказывает, что побеждают не случай, побеждает грамотный анализ, умение выбрать правильное решение в любой ситуации.
Зачем тренироваться на финансовом тренажере CashGo каждый день? Читайте здесь.
Другие наши статьи:
Будущее уже наступило. А как вы экономите на покупках?
Мой опыт фриланса, и почему я больше не сижу на биржах
Вернула назначенный инспектором штраф за непропущенного пешехода.
И конечно, заглядывайте в нашу группу вКонтакте.