Бизнес план по римонту жилых помещений и офисов
- Вложение от 1.000.000
Строительные работы в больших городах не прикрощается и ведутся очень стремительно, а предложение крупных строительных фирм, как правило, бьют по карману, а кто из нас не хочет икономить свои кровные. Конкуренцию большим строительным фирмам составляют строительные бригады "ШАБАШНИКИ" при том такие бригады не всегда выигрывают у фирм по качеству оказываемых услуг.
наша главная задача как предпринемателя
занять тагое положение где цена оказываемых услуг будет ниже чем у фирм, а качество выше чем у бригад.
Строительные и ремонтные работы актуальны всегда, при этом ремонт коммерческих помещений всегда проще по сравнению с жилыми помещениями квартирами или домами.
Наиболее востребованные в нынешнее время не большие строительные фирмы работающие в различным ценавом диапозоне, оказывающие услуги от эконом до люкс качества. Именно по этой схеме и предлагаю продвигатся.
Начальное вложение
Для начала бизнеса по ремонту помещений потребуется вложить средства в размере 1000.000 рублей, которые состоят из:
Регистрации ООО - 25.000 рублей;
Приобретения оборудования и расходных материалов - 770.000 рублей;
Рекламы - 30.000 рублей;
Зарплаты персоналу - 175.000 рублей;
Итого - 1000.000 рублей.
Неотъемлемая часть бизнес-плана - ежемесячные расходы. Их учет поможет рассчитать прибыль от оказанных услуг. В нашем случае к ежемесячным расходам относятся:
Траты на обслуживание и ремонт оборудования - 5.000 рублей;
Зарплата персонала - 175.000 рублей;
Реклама - 8.000 рублей;
Непредвиденные расходы - 10.000 рублей;
Транспортные расходы - 1.500 рублей;
Налоги - 7.000 рублей;
Итого - 206.500 рублей.
Разрешительные документы
Документов об официальной регистрации ООО или ИП. Первый вариант предпочтительней, так как появляется возможность работать с юридическими лицами и участвовать в тендерах.
2. Разрешений от СРО (саморегулируемой организации строителей). Они требуются не для всех видов работ. В основном — для сложных, связанных с перепланировкой, сносом стен и т.п. Главная задача состоит в выборе основных направлений в работе и необходимости данных разрешений. При вступлении в СРО компании оплачивают вступительный взнос в размере от 150.000 рублей, а также ежемесячный взнос около 5.000 рублей
3. Трудовых договоров с сотрудниками.
4. Договоров о покупке оборудования и гарантийных сертификатов.
Выбор помещения
Так как для оказания ремонтных работ офис не так - то и нужен можно использовать гараж, вагончики и т. д, это нужно для хранения инструмента.
Подробный перечень документов, оборудования и расходных материалов
Рассмотрим подробно список необходимого оборудования и расходов на него:
Оформление документов на ООО - 25.000 рублей;
Б/у автомобиль типа “Газель” - 450.000 рублей;
Инструменты для бригады специалистов (перфоратор, дрель, лобзик, электростанок, компрессор, уровни, шпатели и т.п.) - 300.000 рублей;
Расходные материалы (ведра, перчатки, стремянки, кисти, шурупы, спецодежда и пр.) - 15.000 рублей;
Амортизация и ремонт оборудования - 5.000 рублей;
Реклама - 30.000 рублей;
ИТОГО - 825.000 рублей.
Как выбрать поставщика
Для качественного выполнения ремонта каждому специалисту нужно выдать соответствующее оборудование. Оно должно быть качественным и отвечать всем требованиям для проведения работ в помещении. К выбору поставщика оборудования отнеситесь заранее, так как работать с инструментами придется долгое время.
Для перевозки оборудования, строительных материалов и инструментов для работы, а также для вывоза мусора потребуется автомобиль. Если его нет, нужно обязательно его купить перед началом работ. Для экономии средств рассмотрите вариант покупки б/у автомобиля. Поиск начните в интернете на сайтах с объявлениями и тематических форумах. Примерная стоимость машины с небольшим фургоном типа “Газель” составляет от 450.000рублей.
В процессе поиска поставщика оборудования обращайте внимание на:
1. Качество продукции, подтверждаемое сертификатами.
2. Репутация поставщика.
3. Репутация производителя оборудования.
4. Отзывы специалистов, которые уже использовали инструменты в работе.
5. Уровень цен и возможность скидок постоянным покупателям.
6. В случае покупки автомобиля, обязательно проведите его полную диагностику перед покупкой, чтобы убедиться в рабочем состоянии, отсутствии неисправностей и проблем с законом.
Персонал
Чем качественнее будет выполнен ремонт, тем больше будет доволен заказчик. Соответственно, он охотнее порекомендует фирму по ремонту друзьям и знакомым, что принесет новые заказы. Чтобы схема работала, важно найти профессионалов своего дела, которые ответственно подходят к работе.
Для оказания ремонтных услуг в штате фирмы должна быть постоянная строительная бригада и специалисты, которые будут работать сдельно, под определенный заказ. При этом у постоянной бригады должна быть замена на случай непредвиденных ситуаций. Рекомендуется составить базу специалистов, к которым можно будет обращаться в случае необходимости.
Состав постоянной бригады:
1. Прораб (эту функцию может выполнять владелец бизнеса, если имеет нужный опыт)
2. Плиточник
3. Отделочник
4. Электрик
5. Бухгалтер
Состав специалистов, которые будут работать сдельно:
1. Сантехник
2. Специалист по потолкам
3. Плотник
4. Маляр
5. Штукатур
6. Дизайнер
Реклама
Для поиска клиентов воспользуемся соц. Сетями, листовками, рекламой на ТВ и т.д.