Закон о СНТ: полный обзор

Закон о СНТ: полный обзор ключевых положений Гражданского Кодекса РФ

Для граждан России правила и порядок создания, основные положения функционирования и дальнейшей деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан регулируются Федеральным законом No 66-ФЗ "О садоводстве и огородничестве", принятым в июле 2006 года.

Закон наделяет каждого гражданина правом владения, использования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком, а также налагает на него обязанности и наделяет правами.

Итак, сначала разберемся с понятием "член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения". Законодатель указывает, что под таким объединением понимаются граждане, объединившиеся по месту жительства или по иным обстоятельствам и образующие на своей территории территориально обособленное садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан. Также в нее могут вступать юридические лица, некоммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Федеральным законом предусматривается, что члены такого объединения пользуются правами и несут обязанности на основании закона, в том числе имеют право:

участвовать в деятельности такого объединения;

вносить денежные вклады в имущество такого объединения и распоряжаться этим имуществом в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Федеральным законом;

пользоваться выгодами и преимуществами членства в таком объединении.

Участок земли, который был предоставлен гражданину в собственность, должен оставаться в собственности гражданина. Однако, чтобы распоряжение им не было затруднено для окружающих, гражданин должен быть постоянно проживающим на территории того субъекта, на который был оформлен участок.

При этом земельные участки, предоставленные гражданам в пожизненное наследуемое владение, пожизненный или бессрочный наследуемый владение, а равно предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование, не подлежат передаче в собственность граждан или в аренду.

Членами садоводческой, огороднической или дачной некоммерческой организации не могут быть граждане:

признаваемые недееспособными либо ограниченно дееспособными;

имеющие неснятую или непогашенную судимость за умышленные преступления против жизни и здоровья граждан, свободы, чести и достоинства личности, половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности;

признанные недееспособным или ограниченно недееспособны по решению суда;

не имеющие гражданства Российской Федерации, в случае, если они состоят в браке с лицом, не достигшим совершеннолетия, либо если один из них признан недееспособность по решению органа опеки и попечительства;

являющиеся супругами лиц, совершивших умышленные тяжки