Вопросы наследства неизменно вызывают интересы. Поэтому разберем один из них, вопрос принятия наследства. По общему правилу принятие наследства должно быть произведено в течение полугода. Однако это правило постоянно нарушается.
Типичная ситуация, когда проживают престарелые муж и жена, и жена умирает. Муж может остаться проживать в этой квартире и никак наследство не оформлять.
Когда умирает муж, то его наследники могут узнать, что квартира или дом оформлены на двоих, в том числе и на умершую много лет назад жену. Как быть в этом случае? Получается, что муж не вступил в наследство, не оформил и не принял его на себя, а теперь, что с этим делать. Давайте разберем ситуацию и дадим свои рекомендации.
Вы должны понимать, что принятие наследства осуществляется только через нотариуса.
Поэтому любые наследственные действия необходимо оформлять и совершать через нотариуса. То, что это не было сделано в течение полугода ничего не значит. То есть, если вы совершаете такие действия сейчас, то сейчас вам надо идти к нотариусу.
Второй момент, есть особый порядок принятия наследства в виде фактического принятия наследства. Фактическое принятие наследства неоднократно расшифровывалось и разъяснялось в судебной практике. Это означает, что наследник своими фактическими действиями наследство принял. К таким действиям может приравниваться вселение в обозначенный дом, содержание дома, ремонт дома, уплата за него коммунальных платежей, налогов.
Все эти действия муж фактически совершил, он проживал в этом доме, содержал и оплачивал коммунальные расходы.
Вы должны представить доказательства нотариусу, что принятие наследства фактически состоялось. Обратите внимание, что такие доказательства должны быть письменными. Это могут быть платежки и чеки об оплате коммунальных услуг, об оплате налога.
Если письменных доказательств нет, то вам придется обращаться в суд и доказывать этот факт свидетельскими показаниями или другим способом.
В любом случае, нотариус рассматривает ваше обращение и при наличии убедительных доказательств он может признать, что факт принятия наследства состоялся и поэтому дом входит в наследственную массу наследодателя. И выдаст вам свидетельство о праве на наследство.
Обращаем ваше внимание, что с 2019 года изменились правила нотариальных действий. Теперь при выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество нотариус в электронной форме должен подать заявление о государственной регистрации прав. Поэтому вам не придется обращаться с заявлением в Росреестр, это сделает сам нотариус. Фактически после регистрации вы сможете получить объект недвижимости и совершать с ним какие-то сделки.
Нотариус может отказать в совершении нотариального действия и не выдать свидетельства о праве на наследство, если достаточно доказательств принятия наследства вами не было представлено в течение определенного срока либо этот срок пропущен.
Правовые и технические услуги нотариуса. Что это такое?
Усиление требований к нотариальным документам. Что нового?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)