Китайский застройщик Evergrande находится на грани разорения. Вот почему это имеет значение.
Китайский гигант недвижимости Evergrande находится на грани краха, и аналитики предупреждают, что потенциальные последствия могут иметь глобальные последствия.
"Крах Evergrande станет самым серьезным испытанием для финансовой системы Китая за последние годы, - говорит Марк Уильямс, главный экономист по Азии Capital Economics.
Быстро развиваясь в течение многих лет и скупая активы на фоне бурного роста китайской экономики, Evergrande теперь находиться в тяжелом положении, с долгом в $300 млрд.
Самый обремененный долгами застройщик в мире пытается расплатиться со своими поставщиками и дважды за несколько недель предупреждал инвесторов о том, что может объявить дефолт по своим долгам.
Во вторник Evergrande заявила, что продажи ее недвижимости, вероятно, продолжат значительно падать в сентябре после снижения в течение нескольких месяцев, что еще больше усугубляет финансовое положение компании.
Банки также отреагировали на ухудшение ситуации с денежными потоками. Некоторые банки в Гонконге, включая HSBC и Standard Chartered, отказались выдавать новые кредиты покупателям двух незавершенных жилых проектов Evergrande, сообщает Reuters.
Рейтинговые агентства неоднократно понижали рейтинг компании, ссылаясь на ее проблемы с ликвидностью. Проблемы Evergrande усилились в прошлом году, когда Китай ввел правила, направленные на ограничение стоимости заимствований застройщиков.
Эти меры устанавливают предельный размер долга по отношению к денежным потокам, активам и уровню капитала компании.
В этом году цена акций компании упала почти на 80%, а торги ее облигациями неоднократно приостанавливались китайскими фондовыми биржами в течение последних недель.
Evergrande работает везде. Ее основной бизнес - недвижимость, и она является вторым по величине застройщиком в Китае по объему продаж. Evergrande владеет более чем 1 300 проектами недвижимости в более чем 280 городах Китая.
Ее подразделение по управлению услугами в сфере недвижимости занимается почти 2 800 проектами в более чем 310 городах Китая.Компания утверждает, что в ней работает 200 000 человек, но косвенно она создает более 3,8 миллиона рабочих мест каждый год, согласно данным ее веб-сайта.
В число потенциальных пострадавших входят банки, поставщики, покупатели жилья и инвесторы.
В последние дни в некоторых городах вспыхнули протесты разгневанных покупателей жилья и инвесторов, и среди причин беспокойства - социальные волнения.В понедельник около 100 инвесторов пришли в штаб-квартиру Evergrande в Шэньчжэне, требуя погашения кредитов по просроченным финансовым продуктам, что привело к хаотическим сценам, по данным Reuters.
Goldman Sachs считает, что китайские акции на сумму $3,2 трлн. находятся под угрозой дальнейшего давления со стороны регулирующих органов.
Подписывайтесь на наш телеграмм канал, посвященный бирже и инвестициям. Надеюсь, на нем Вы найдете для себя много интересного!
------------------------------------------------------------------------------------------------Ознакомиться с условиями и тарифами, а также открыть счет, не выходя из дома, через портал "госуслуги" Вы можете на сайте брокеров:
БКС — один из крупнейших и старейших российских частных брокеров, участник рынка ценных бумаг.
Финам — один из лидеров фондового рынка России
Тинькофф Инвестиции предлагают частным инвесторам доступ к валюте и ценным бумагам на Московской и Санкт-Петербургской биржам. Клиентам доступны обычные брокерские счета и ИИС.