За счёт разнообразия природы, ландшафтов, растительности, климата, Крымский полуостров прекрасен везде, ну или почти везде. Но всё же самые красивые места в Крыму - это Южный берег Крыма. Достаточно посмотреть на карту Крыма и увидеть зелёную полосу растительности вдоль Южного берега, коричневую полосу гор, огромное количество достопримечательностей, сосредоточенных в одном месте, сразу становится ясным, что ЮБК - это отдельная страна в Крыму со своей особой природой, климатом и своим особым колоритом. Сегодня мы отправились в село на ЮБК в окрестностях Алушты. Это Верхняя Кутузовка. Название говорит само за себя, село расположено высоко в горах: 338 метров над уровнем моря, хотя до Алушты - всего 8 километров. Вид практически из каждого дома села - панорамный, захватывающий и впечатляющий.
Как-то один наш знакомый, проживший к тому времени на ЮБК лет сорок, посоветовал между видом на море и видом на горы выбирать всё-таки вид на горы, поскольку на море с годами смотреть поднадоест, а на горы - нет. Но в Верхней Кутузовке выбирать не приходится, здесь и море и горы, причём самые разные: горы, покрытые растительностью и горы скалистого характера, видно с любого участка.
В Верхнюю Кутузовку мы попали только со второго раза.(Я думаю мы не одни такие). Поскольку проезжая по трассе Симферополь - Алушта указатели с поворотом на Верхнюю Кутузовку напрочь отсутствуют. То есть, сначала идёт вывеска с названием населённого пункта и следом за ней - вывеска, обозначающая, что населённый пункт закончен. В общем, со второго раза, свернув наугад, мы попали на Чатырдагскую улицу, по которой заехали по "бетонке" на самый верх. Подъём достаточно крутой, но безопасный.
Нижняя часть Верхней Кутузовки давно застроена частными домами, там есть и базы отдыха. А верхняя часть Верхней Кутузовки, простите за тавтологию, активно застраивается новыми домами и гостиницами. По данным Крымской газеты с 2018 по 2020 год в Верхней Кутузовке построено 40 новых домов. Это очень внушительная цифра, учитывая, что на 2014 год здесь проживал 751 человек. Сейчас население уже перевалило за 1000 человек. Много семей переезжают на постоянное жительство с Урала, с севера, из Москвы и Питера. В основном это люди предпенсионного возраста и старше, за ними потянулись и семьи помоложе. Десятилетиями местные жители страдали от отсутствия коммуникаций: не было водопровода, газа. С ростом индивидуального жилищного строительства коммунальные проблемы стали решаться: местами проведён водопровод, где-то ещё тянут, газоснабжение в бюджет заложено и газификация села планируется до конца 2022 года.
Чем выше в горы, тем цены на участки ниже. Мы вот решили посмотреть один из самых недорогих участков. И поехали вверх по "бетонке", но как только бетонная дорога закончилась, то и желание что-либо смотреть пропало. Дальше можно заехать на джипе, вездеходе, уазике или пешком: такие большие бугры и перепады высот на земляной дороге.
Цены на участки в Верхней Кутузовке начинаются от 1 млн. руб. за 7 - 8 соток. Там, где по границе участков проходит линия электропередач, водопровод и хорошие подъездные пути, участки стоят раза в два дороже. Но вот что радует в Крыму, в какие бы дебри: высокие горы или дремучий лес ты не забрался, всегда тебя встретит яркими красками детская и спортивная площадка.
Огромным плюсом здешних мест является то, что наверху очень чистый незагазованный воздух, в отличие о городов ЮБК, особенно разница чувствуется летом, когда приезжает очень много туристов на машинах. И эта разница очень ощущается, стоит только спуститься в Алушту.
И опять же несомненным плюсом эих мест является то, что спустившись буквально за несколько минут вниз, на трассу Симферополь - Алушта, попадаешь на остановку, с которой можно доехать, на автобусе или на троллейбусе до Алушты, Ялты и в обратном направлении - до Симферополя.
Здоровья Вам, добра и семейного благополучия!
Наше видео Верхняя Кутузовка, Вы можете посмотреть ЗДЕСЬ.
Прочитать нашу статью: "Спокойный, нетуристический и развитый посёлок в Крыму. Здесь нет Чёрного моря, зато есть море... фруктов. И про цены на жильё." Вы можете ЗДЕСЬ.
Прочитать нашу статью: "Интересное и оригинальное местечко с бесплатным посещением, понравится детям и взрослым. А мальчишки будут просто в восторге!" Вы можете ЗДЕСЬ.
Прочитать нашу статью: "Благоустроенное село в 30 минутах езды от города и Чёрного моря. Квартиры по очень демократичным ценам: двушки от 650 тыс. руб." Вы можете ЗДЕСЬ.
Село рядом с самым мощным водопадом Крыма. Горный воздух, шикарные пейзажи. Как живут здесь люди. О ценах на дома и участки в нашей статье ЗДЕСЬ.
Нашу статью: "Крымское село - как маленький уютный городок, где есть всё. Квартир здесь больше, чем домов. Трёшки стоят от 850 тыс. руб." Вы можете прочитать ЗДЕСЬ.
Нашу статью: "Село - оазис в Крыму. Вековые дубы-колдуны, рыбные озёра, источник с минеральной водой. И дом с участком продают за миллион." Вы можете прочитать ЗДЕСЬ.
Село-легенда в Крыму. Большое, зелёное, с супермаркетами, салоном красоты, до моря 30 минут езды, недвижимость стоит от 750 тыс., Вы можете прочитать нашу статью ЗДЕСЬ.
Дом за 1 млн. руб. в Королевской долине - некогда процветающем немецком селе в Крыму. До моря всего 14 км, а до Симферополя 25., Вы можете прочитать нашу статью ЗДЕСЬ.
Дорогие читатели, все фото сделаны лично нами, если Вам понравилась статья, то лайк будет для нас лучшей наградой и стимулом еще больше рассказывать и показывать Вам.
Подписывайтесь на наш канал. Оставляйте Ваши вопросы и пожелания в комментариях.