На протяжении многих лет квартиры с отделкой от застройщика не теряют своей популярности среди покупателей. И даже сейчас многие отдают предпочтение готовому ремонту. Но насколько выгодна такая покупка?
Ремонт собственными силами или отделка от застройщика
При покупке жилья в новостройке сейчас отделку от застройщика предлагают каждому в разрезе проектов квартир комфорт-класса. В категории эконом-класса таких предложений очень мало. Если же они появляются, то, скорее всего, квартира попала в сегмент комфорта, но на его самую нижнюю планку. Услуги ремонта от застройщика появились на рынке еще в 2014 году, и вот уже на протяжение 8 лет не теряют своей популярности, и интерес покупателей с течением времени только растет.
Плюсы покупки квартиры с готовым ремонтом
Самой главной причиной популярности отделки от застройщика является возможность жильцов, сразу после получения ключей, заехать в новую квартиру. Это экономит большое количество времени и решает все проблемы с ремонтом. Но стоит учитывать, что новостройка с ремонтом взлетит в стоимости примерно на 15% за квадратный метр. Получается довольно значительная разница, которая будет начинаться с разницы в цене квадратного метра. Возможно, тут покупателям удастся сэкономить за счет отсутствия затрат на ремонт собственными руками. Это произойдет из-за того, что у застройщика есть оптовые продавцы строительных материалов, и закупать он всё будет по цене, гораздо ниже розничной. А вот при ремонте собственными силами материалы обойдутся в разы дороже, и при этом придется еще платить бригаде работников. Тут очень важно хотя бы примерно посчитать экономию от этих двух вариантов.
Когда человек делает ремонт в новостройке сам, то в его расходы будет входить еще и аренда жилья, в котором ему придется жить на время работ. Хорошо, если у него есть дача или он может погостить у родственников весь этот период.
Следовательно, плюсом покупки квартиры с отделкой от застройщика является существенная экономия денежных средств, которую можно сопоставить с арендой на время постройки дома. Бытует мнение, что застройщик делает ремонт из дешевых материалов, и качество работ оставляет желать лучшего. Но на самом деле это не так. Разница в цене происходит по причине того, что на одного подрядчика возлагается большой объем работы, за счет этого цена снижается, и второй причиной является оптовая покупка материалов.
Минусы покупки квартиры с готовым ремонтом
Основная проблема в данном случае заключается в том, что готовые квартиры делаются как бы по шаблону, простора для творчества там нет. Застройщик предлагает на выбор покупателю всего несколько базовых вариантов отделки. Это обязательно светлые тона в современном или классическом стиле. Выбор состоит именно из этих стилей по причине того, что в этот интерьер впишется мебель любых цветов и фасонов.
Меньшей популярностью пользуется отделка в стилях арт и авангард, но иногда делают и их.
Выбор отделки производится еще на этапе строительства, поэтому к моменту сдачи дома и заселения жильцов, ремонт будет полностью готов. Новым хозяевам остается только получить ключи, и можно жить в новенькой квартире с отделкой от застройщика.
Перечень работ, который выполняет застройщик:
- отделка пола (укладывается напольное покрытие – плитка или ламинат, в зависимости от помещения);
- установка плинтусов;
- стены в ванной и туалете облицовываются керамической плиткой;
- стены красятся или оклеиваются обоями;
- красятся потолки.
Покупка квартиры с отделкой от застройщика имеет свои плюсы и минусы, поэтому нужно тщательно рассчитать степень экономии и определиться с результатом, который покупатель хочет получить.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер : +7 (499) 638-22-82 E-mail: info@remasterr.ru
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://zen.yandex.ru/remasterr