Новостройка обладает гораздо большими преимуществами в плане экономии денег и времени, не говоря уже о силах, а вот вторичное жилье, которое на первый взгляд может не нуждаться в капитальном обновлении, способно преподнести «сюрпризы» вашему кошельку и нервам. В чем же проблема, например, кухни старого фонда?
Стены, потолок, пол
Любые покрытия пострадают при ремонте, поэтому здесь не стоит вопрос «с чего начать», важнее другое – «что не жалко испортить». Ведь придется снимать краску, отбивать плитку, счищать фотообои, сдвигать технику и мебель, смывать мел вместе с пылью. А потом наверняка понадобится заделывать образовавшиеся трещины и отверстия от гвоздей и шурупов.
Облицовка кафелем обычно затрагивает не всю стену, а ровно до навесных шкафов, поэтому даже просто поменять кухню не получится – сдвинется расположение, если не угадать размеры до сантиметра. Так вы должны будете менять старую кухню на новую, но абсолютно такую же: кроме цвета и материала – тут можно повыбирать.
В некоторых домах пол деревянный и сгнивший, а любое вмешательство может ухудшить ситуацию и буквально перекосить выставленную технику и мебель. Так что обычная смена линолеума не поможет уйти от проблемы.
Что же касается потолка, то перекрытия и выступы в старом фонде бывают довольно причудливыми и неожиданными: здесь чаще всего монтируют натяжные потолки, чтобы не мучиться с выравниванием, покраской и приклеиванием потолочной плитки.
Стояки, расположение раковины, газовые трубы
Старые чугунные трубы близко прилегают к полу и имеют обыкновение засоряться изнутри, что приводит к их демонтажу и установке заново в новом формате. При наличии плохой работоспособности ванны и унитаза (долгий слив, нет напора, тонкая струя воды, перепады температур из-за включения другой техники), рекомендуется совместить решение этой проблемы одновременно с разборкой кухонных атрибутов.
Место раковины и стиральной машины можно изменить, но обычно они располагаются по соседству (иначе понадобится удлинитель и смена имеющейся проводки).
Газ подается централизованно, хотя есть исключения. Для них пишутся инструкции к установке газовой колонки или баллона: не везде они возможны.
Электричество, плита, батареи
Поколдовать над розетками – явление обязательное и первоначальное, чтобы потом не сожалеть. Многие дома скрытно находятся в аварийном состоянии именно по причине старости проложенных электрических кабелей, половина из которых вполне вероятно даже не работает.
Плита у окна – это не дань моде, а обязанность владельца маломерной кухни. К тому же вентиляционные шахты здесь на 90% забиты грязью и непроходимы для потока свежего воздуха. Прежние владельцы даже могли закрасить решетку, что приведет к сложностям с ее снятием со стены.
Батарея большого размера не нужна в маленьком помещении кухни, а если ее вообще не трогать, то есть все шансы пережить наводнение (они текут с возрастом). Правда, есть утешение: как наниматель жилья у государства или у владельца вы имеете право на бесплатную замену.
Есть еще окна, двери, которые, в принципе не так важны, но в целом работают на ускорение проветривания. Окно подлежит замене сразу и лучше прилично заранее, чтобы аккуратно уложить плитку или фасад.
Главнее же всего понимание приблизительных трат на необходимые вещи и те, на которые потребуется заложить смету в случае обнаружения неполадок. Обязательно берите визит мастера для этой работы, чтобы просчитать возможный финансовый урон. Он увидит скрытые проблемы быстрее, даже если ремонт еще не начался.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер: Звонок бесплатный 8 (800) 333-02-83
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://dzen.ru/remasterr