Элитный жилой комплекс, в котором заказчики — семья с двумя детьми — купили четырехкомнатную квартиру, расположен на берегу Москвы-реки, недалеко от Серебряного бора. Статус жилья говорил о том, что проект должен быть не только элегантным, но и инновационным с точки зрения инженерной начинки.
С тем, какие помещения должны быть в квартире, заказчики определились сразу. И перечень этот оказался немаленьким даже для внушительного по площади жилья. Помимо просторных гостиной и кухни-столовой предстояло обустроить приватную зону с апартаментами для родителей и отдельными комнатами и гардеробной для каждого ребенка. Обязательным условием стало наличие нескольких санузлов — хозяйского, детского и гостевого, а также подсобных помещений. Кроме того, квартиру опоясывает теплая остекленная терраса, поэтому из некоторых комнат на нее надо было предусмотреть выходы.
Планировку и дизайн удалось согласовать с заказчиками достаточно быстро, но в процессе реализации проекта его авторы столкнулись с непредвиденными трудностями, решать которые приходилось оперативно, ведь хозяева планировали въехать в свое новое жилье уже через десять месяцев. За это время надо было не только закончить ремонтные и декораторские работы, но и оборудовать квартиру системой «умный дом», связанной с мультирумом, а также ультрасовременной системой вентиляции и кондиционирования с функцией увлажнения воздуха.
Кроме того, возникли сложности с доставкой материалов на объект. Например, в качестве напольного покрытия был выбран натуральный итальянский мрамор, но его слэбы оказались настолько большими, что не входили в грузовой лифт. Поднять по лестнице на 15-й этаж восемь тонн каменных плит не представлялось возможным, поэтому доставлять их в квартиру пришлось лебедкой.
Руководитель Leo Company Виктор Королёв сказал, что этот объект был одним из самых сложных, для его выполнения пришлось привлечь 26 подрядчиков и два технических надзора. Благодаря грамотно составленному графику работ квартира была сдана в оговоренный срок.
Полированная сталь цвета шампань, благородный серый тон панелей из замши — все оттенки соединил в себе рисунок мраморных слэбов. Современная эстетика с элементами шика в этом проекте сочетается с инновационными приемами. Так, гостиная и кухня-столовая смотрятся единым пространством, между ними установлена барная стойка. Но при необходимости помещения легко изолируются перегородкой на электроприводе, декорированной замшей.
Чтобы капитально переоборудовать 170-метровую квартиру, с управляющей компанией согласовывали практически каждый шаг. Кроме того, дом был давно заселен, поэтому приходилось строго соблюдать шумовой режим. Заказчики, доверившись руководителям проекта, на объект приезжали лишь несколько раз, а чтобы они могли из любой точки мира посмотреть на процесс ремонта или согласовать какие-либо изменения, для них в «Облаке» разработали личный кабинет.