Фаза активного увеличения объемов выдач ипотеки в России близится к завершению.
Об этом сообщила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.
По ее словам, она недавно изучила статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И по этим соотношениям Россия уже почти приблизились к пределу роста ипотеки.
В прошлом году российские кредитные организации выдали населению рекордный за всю историю рынка объем ипотеки.
Как следует из данных «Дом.РФ», он составил 4,3 триллиона рублей, что на 50% выше результата года ранее. В целом граждане оформили 1,7 миллиона подобных ссуд.
- Показатель вырос в годовом выражении на 35%.
Росту ипотеки в 2020 году способствовало сокращение ставок на подобные займы.
Это произошло на фоне запуска льготной программы, которая позволяет получить ссуду на покупку жилья в новостройке на 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях и на шесть миллионов рублей, а в других регионах по ставке не более 6,5% годовых.
Помимо этого, с июля прошлого года ключевая ставка находилась на историческом минимуме в 4,25% годовых.
В текущем году условия изменились. Во-первых, на фоне ускорения инфляции в стране Центробанк с марта начал повышать ключевую ставку.
В настоящее время она достигла максимальных с октября 2019 года 6,75% годовых.
Также с 1 июля нынешнего года изменились условия льготной программы. Ставку по ней увеличили до 7%, а доступный размер ипотеки уменьшили до трех миллионов рублей для всех регионов.
Подписывайтесь нас, чтобы ничего не пропустить: Журнал «Компания»