Привет друзья, сегодня мы расскажем Вам один важный секрет юриста, который позволит взыскать максимальную неустойку с застройщика по дду.
О том, как взыскать неустойку с застройщика по дду мы уже рассказывали в одной из наших статей. Сегодня же мы поможем Вам взыскать неустойку по максимуму.
Итак, на пути ко взысканию долгожданной неустойки с застройщика по дду у нас поджидают такие трудности как:
1. Проверка платежеспособности застройщика;
2. Проверка периода просрочки, так как мы помним, что Постановлением Правительства РФ № 423 от 02.04.2020 г застройщику были даны поблажки;
3. Проблема выбора подведомственности дела;
4. Самая важная проблема - применение судом ст. 333 ГК РФ (уменьшение неустойки).
Как мы знаем суд, зачастую уменьшает выплату неустойки в некоторых случаях до 10 раз. Предположим мы просим законный 1 000 000 рублей, а получаем жалкие 100 000 рублей. Вы скажите - Как так, несправедливо же? Мы с Вами полностью согласны, но реальность такова, что суды парой снижают неустойки и в таких размерах.
Что же делать и как быть, где секрет?)
А секрет заключается в том, что начинает формироваться отличная судебная практика, согласно которой в соответствии с абз. 3 п. 2 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" суд не может уменьшать неустойку по ст. 333 ГК РФ ниже размера процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанного по правилам ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, на сегодняшний день используя судебную практику Московского региона Вы можете избежать чудовищного снижения Вашей неустойки и взыскать с застройщика максимальный размер неустойки.
Более того, используя расчёт, Вы можете адекватно оценить и спланировать размер получаемой Вами неустойки, а не слушать байки юристов о 150% размере неустойки.
Если Вы хотите узнать ниже какой суммы по Вашему делу суд не должен снижать неустойку, а так же обратиться к юристу-эксперту по взысканию неустойки с застройщика по дду, то добро пожаловать к нам на сайт.
Определение московского городского суда Вы сможете скачать там же.
Рекомендуем Вам так же прочесть статьи:
Взыскание неустойки с застройщика в 2021 году
Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома и выплате неустойки