Как гражданско правовые отношения чуть не стали уголовным делом.
За последню неделю мне позвонили три человека которых вызвали в уголовный розыск по факту приобретения ими квартир.
У кого то прошёл год после покупки, У кого-то два.
И мне вспомнился один яркий пример, когда гражданско правовые отношения могли перерасти в уголовное дело.
История началась после того, как в наследство осталась трешка на Невском.
Каждый наследник получил по 1/3 доли.
Один из наследников первый заселился в картиру и не желал её с кем то делить.
Ответил отказом остальным собственникам на совместную продажу, после съехал с квартиры, а квартиру начал сдавать.
Началась Великая война наследников!!
Выламывание дверей, выкидывание арендаторов на улицу, вызов полиции и прочие сопутствующие вещи.
В итоге договорились о мировом соглашении, при котором, первый наследник выкупит остальные 2/3 доли в квартире. Причем по цене где то в половину меньше рыночной.
Но, так как денег у него сейчас якобы не было, доли остальные наследники продали с оплатой в рассрочку, но в качестве обеспечения под залог долей (ипотека).
Первые платежи должны были оплачены только через пол года, но даже спустя год, первый наследник не выплатил и рубля, и ,что бы не выплачивать обратился в полицию с заявлением, что его заставили подписать этот кабальный договор, угрожали и запугивали.
На этом моменте я подключился к этой чудной истории и мы подали заявление в суд на взыскание задолженности.
В полицию мои доверители ходили с моим коллегой адвокатом где объяснили всю ситуацию.
По заявлению было вынесено постановление об отказе в возбуждение уголовного дела.
Далее в процессе судебного разбирательства было достигнуто мировое соглашение и первый наследник выплатил полную стоимость приобретенных долей по договору.
В последнее время имеется тенденция в решение гражданских споров путём привлечения к уголовной ответственности.
Поэтому уже необходимо иметь своего адвоката с которым вы можете проконсультироваться а в случае необходимости он сходит с вами на дачу объяснений или допрос.
Тел: +7 921-912-12-58
#адвокат #семейныйюрист #недвижимость #квартира #доливквартире #наследство #наследники #смирновюрийвладимирович #смирновюрист #юристспб