«А у Вас в квартире газ… поэтому, будьте добры, впустите, специалиста для проверки газового оборудования».
Впустим или дадим от ворот поворот?
Что говорит закон
Закон любит говорить об обязанностях. В отношении газового оборудования у собственника квартиры они тоже есть:
- во-первых, он должен заключить договор со специализированной организацией на обслуживание и ремонт газового оборудования, находящегося в квартире (п. 17 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410)
- во-вторых, должен обеспечивать доступ сотрудникам обслуживающей компании ( п. 42 Правил).
В свою очередь, обслуживающая компания как минимум 1 раз в год должна проводить проверку (п. 43 Правил).
За неисполнение этих обязанностей штрафуют всех: и жильцов, и газовщиков.
Каким будет штраф
За любые из названных выше нарушений жилищная инспекция может оштрафовать по ст. 9.23 КоАП РФ.
За уклонение от заключения договора на обслуживание или за отказ в допуске в квартиру собственника оштрафуют на 1-2 тысячи рублей (части 2 и 3 ст. 9.23).
Жилищные инспекции время от времени отчитываются о проверках на своих сайтах. Например, Тюменская жилинспекция в июле признавалась, что с начала года оштрафовала 12 человек, отказавшихся впустить газовщиков, и планирует оштрафовать еще 28. Раньше о своих проверках часто отчитывалась и Московская областная жилинспекция, но в последнее время перестала. Кроме того, есть и судебная практика: например, в этом решении житель Вологодской области сначала не пустил газовщиков, а потом безуспешно пытался оспорить наложенный штраф.
Как видите, на практике штрафы работают – газовщики инициируют привлечение собственников к ответственности.
Но тут есть важное условие: прежде чем привлечь к ответственности, газовая компания обязательно должна уведомить Вас о необходимости допуска своих представителей в квартиру. Чаще всего в роли такого уведомления выступает бумажное заказное письмо, направленное почтой, но договором может быть предусмотрен и другой способ. А вот просто вывесить график проверки квартир в подъезде или на сайте недостаточно.
Если Вы получили уведомление с конкретной датой проверки, то должны впустить газовщиков в этот день или предложить им другую дату.
Кстати, нормы об ответственности работают и в противоположной ситуации. Если Вы не видели газовщиков на своём пороге больше года, то можете пожаловаться на их некачественную работу в жилищную инспекцию. Компанию оштрафуют от 40 до 100 тысяч рублей всё по той же ст. 9.23 (часть 1).
Есть ли другие последствия, кроме штрафа?
1. Газовщики могут отключить подачу газа (п. 80 Правил):
- если 2 раза отказать им в допуске в квартиру,
- если не заключить договор на обслуживание с газовой компанией,
- если использовать оборудование, у которого истек срок эксплуатации, и при осмотре выяснится, что использовать его дальше не безопасно.
В этих случаях газовая компания имеет право отключить газ в квартире. Правда перед этим компания направит Вам 2 уведомления о предстоящем отключении, первое – минимум за 40 дней до процедуры, а второе – за 20 дней. Если устранить причины, то отключения не будет.
2. В случае аварии, вся ответственность ляжет на Вас
Основная причина, по которой газовые компании составляют акты о недопуске в квартиру своих сотрудников, кроется не в том, чтобы оштрафовать собственника, а в том, чтобы переложить на него ответственность. Случаи взрыва бытового газа в последнее время происходят слишком уж часто, однако, если выяснится, что это именно собственник помешал газовщикам делать свою работу, то и отвечать за весь ущерб придётся ему.
Другие статьи обо всём, что связано с жильём: продаже и покупке, налоговых вычетах, проблемах с ЖКУ и правах жильцов читайте по тегу #настяговоритожилье
Было полезно? Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал
3 случая, когда коммунальщики могут войти в квартиру без вашего согласия
3 случая, когда задолженность по оплате ЖКУ может быть списана без оплаты