Здравствуйте, в конце 2019 года я решил купить двухкомнатную квартиру в Москве, чтобы на ней заработать какие-либо деньги. Рассказываю, что получилось и как сделать также.
Я смог купить "двушку" на этапе застройки за 6,8 млн рублей. Естественно квартира была полностью пустой и нужно было сделать хороший ремонт.
У меня были хорошие знакомые, которые мне делали отделку. Я попросил их сделать мне всё как можно быстрее, чтобы можно было приступить к сдаче жилья. Отдал ключи от квартиры, деньги и забыл про неё на 3 месяца. Так как я любитель стиля лофт, то квартира делалась с упором под этот стиль. В итоге через 3 месяца из пустой квартиры я получил...
Получил я очень даже привлекательную квартиру. Сейчас разберём все мои затраты и маржу, которую я получил. Вложил 7,2 млн рублей для покупки 2-х комнатного жилья. Ремонт под ключ со всеми составляющими и расходами вышел в 2,5 млн рублей. Арендатора я нашел за неделю, в итоге сдавал квартиру 8 месяцев по 50 тысяч. Увидев, что рынок недвижимости вырос еще сильнее я решил, что пришло время продать эту квартиру. Выставил квартиру за 17,5 млн рублей( площадь 64 квадрата с балконом). Забрали очень быстро и с радостью. Подведём итоги:
Затраченное время: полтора года.
Потраченные деньги: 6,8 млн за квартиру + ремонт под ключ 2,5 млн = 9,3 млн рублей.
Прибыль со сдачи жилья: 400 тысяч рублей.
Выручка с продажи: 17,5 млн
Прибыль с продажи: 8,2 млн
Общая чистая прибыль 8,6 млн рублей за год!
Вот такой вот бизнес. Спасибо, дальше больше.
#квартира #деньги #москва #заработок