При выборе банка для кредитования на длительный срок, решающую роль играет процентная ставка – ежемесячная плата за пользование заёмными средствами. Для потребительских ссуд без обеспечения она составляет 12-17%, для кредитных карт – до 25% годовых. Самые лояльные условия, традиционно, предлагают тому, кто предоставляет залог – 8-12%.
На это влияет несколько факторов:
- Полная стоимость кредита;
- Запрашиваемая сумма – оценочная стоимость объекта недвижимости;
- Валюта;
- Размер ключевой ставки;
- Уровень инфляции;
- Страховка (риск невозврата);
- Продолжительность долговых обязательств;
- Внутренние комиссии: открытие счёта, конвертация, обслуживание, онлайн-сервисы;
- Взаимоотношения с банком (является ли заёмщик постоянным клиентом, получает зарплату и т.д.).
Часто, для привлечения новых клиентов, финансовые организации предлагают крупные займы по рекордно низкой ставке. Стоит насторожиться: если она ниже, чем установленная ЦБ, итоговая сумма в договоре неприятно удивит.
Одобряя заявку, банк нацелен на то, чтобы заработать: проценты – это дивиденды от «инвестиций» в деятельность физического или юридического лица. За счёт средств оплачиваются:
- Аренда помещений;
- Работа сотрудников;
- Программное обеспечение;
- Норма прибыли и т.д..
Залог, преобразованный в финансовый актив, помогает заёмщику облегчить долговую нагрузку: чем дольше недвижимость находится на «хранении», тем ставка ниже.
Переплата «растягивается» на весь срок действия договора, что намного выгоднее ипотеки или ссуды без обеспечения. При этом никто не спросит, на что «ушли» деньги, а условия возврата такие же, как по потребительскому кредиту – своевременное погашение минимальных платежей.
Дополнительные преимущества:
- Рейтинг заёмщика не влияет на ставку;
- Отсутствует необходимость подтверждать доход;
- Минимальные сведения о клиенте.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.