Банки сегодня весьма неохотно выдают кредиты. При этом они не слишком теряют свою популярность, поскольку многие банковские системы разрекламированы настолько, что не пытливый человек просто не видит перед собой альтернативы. Тем не менее, она есть, но давайте обо всём по порядку. Что не так с банками?
Начать можно хотя бы с того, что при попытке взять #кредит на какие-либо цели человек рискует столкнуться с тщательной и беспощадной проверкой всего своего имущества. Мало того, что в обязательном порядке придётся предоставить #справку о доходах, так ещё и досконально будет проверена #кредитная история, а уже на этом этапе благополучно отсеивается до 60% претендентов на получение кредита.
Для #вкладчиков здесь тоже не слишком удобные условия. Маленькие проценты банковских депозитов со временем съедаются инфляцией, что практически сводит к нулю вероятность успешного преумножения капитала на таком вкладе.
То же самое можно сказать и про валютные депозиты, за конвертацию которых придётся ещё платить ещё и комиссию.
Некоторые люди предпочитают банкам управляющие компании, где они берут займы под залог недвижимости.
В чём плюсы займов в УК или же инвестиционного сотрудничества с этими компаниями?
- Для заёмщиков здесь действуют простые условия оформления займа. Поскольку такой займ обеспечивается материальной гарантией (залогом), после которого отпадает смысл сильно давить на #заёмщика и проверять его, то взять #деньги в долг у управляющей компании значительно проще, чем у банка. Для этого необходимо лишь предложить #УК подходящий залог. Более того, процентная ставка по займам здесь несколько ниже, чем в случае с банком.
- #Инвесторы в УК тоже чувствуют себя гораздо лучше, чем вкладчики в банке. Все сделки управляющих компаний максимально надёжны, что лишний раз подкрепляется высокими процентными ставками и хорошими условиями сотрудничества, предполагающими, что инвестор получит свой профит в любом случае, даже если заёмщик не отдаст денежные средства или же если с залогом что-нибудь случится.
Как и у всего на свете, в этих сделках также есть и недостатки
- Отдавать в залог свою собственность – это очень большая ответственность. Любой заёмщик, который решился на это, понимает, что на кону его недвижимость. Поэтому перед тем, как принять решение об оформлении залогового займа, нужно тщательно подумать о том, готов ли человек к его возврату. Если ответ отрицательный, то лучше не создавать проблем себе и управляющей компании.
Если работать с недвижимостью с умом, особенно если дело касается кредитов и займов, то можно легко понять, что это достаточно просто и в этом нет никаких проблем.