Два дома на одном участке - Суд на стороне народа

15 сентября 202115 сен 2021

3 мин

Оглавление

Первая Юридическая группа помогает в следующих ситуациях:
За юридической помощью можно обратиться https://pervaya-yuridicheskaya-gruppa.ru/
Юридический телеграмм: https://t.me/pervayayuridicheskayagruppa

Кассационный суд общей юрисдикции строго указал чиновникам: они теперь не могут запретить строить второй жилой дом участке находящемся в собственности. Жилых домов на участке может быть сколько угодно. Конечно, с соблюдением строительных норм и правил пределах и рамках градостроительных норм.

Предметом разъяснений послужило дело жительницы России , которая обратилась к местным чиновникам с просьбой разрешить строительство второго жилого дома. Чиновники почему-то решили, что закон запрещает строить второй жилой дом на земельном участке. Баню? Можно. Гараж? Можно, А вот второй жилой дом? Это ну никак нельзя

Чиновники неверно отреагировали, когда женщина сообщила, что хочет начать строительство. Гражданка приобрела жилой дом и земельный участок общей - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Она обратилась в администрацию муниципального образования с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства на принадлежащем ей участке.

Однако администрация уведомила её "о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства в связи с тем, что согласно действующему законодательству размещение второго жилого дома на вышеуказанном земельном участке недопустимо".

Посчитав указанное уведомление незаконным, нарушающим ее права и законные интересы как собственника земельного участка на строительство нового дома, гражданка обратилась в суд.

Суд проанализировал законы и не нашел нормы, которая бы запрещала человеку строить второй жилой дом. Все инстанции поддержали женщину. А когда чиновники, добиваясь защиты придуманного ими запрета, дошли до кассационного суда, то услышали нет и там.

Суды пришли к обоснованному выводу об использовании истцом земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по целевому назначению и незаконности указанного уведомления администрации, вынесенного по мотивам существования на земельном участке иного подобного объекта, - подчеркнул кассационный суд. - Оснований согласиться с доводом кассационной жалобы о том, что на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, можно построить только один жилой дом, не имеется.

Граждане могут смело ориентироваться на правовые позиции кассационного суда и строить столько, сколько захотят. Однако с соблюдением градостроительных норм.

Девятый кассационный суд общей юрисдикции, в случае строительства новых объектов либо необходимости изменения параметров объектов капстроительства, то есть реконструкции, обязательно соблюдение требований градостроительных регламентов.

Суды проанализировали законодательство и не нашли норм, которые бы запрещали человеку построить второй жилой дом на участке.

Если вас заинтересовала статья, подписывайтесь на канал. Дальше будет интереснее