Льготное ипотечное кредитование – актуальный способ приобрести в кредит квартиру или дом и при этом сэкономить. Поддержка правительства дает возможность взять ипотеку под низкий процент или оплатить ее часть компенсацией из бюджета. Правда, чтобы получить льготу, нужно соответствовать определенным требованиям. Разберемся, какие программы действуют сейчас и кто может ими воспользоваться.
Актуальная программа ипотечного кредитования под 7 % доступна для всех россиян – правда, только при покупке жилья в новостройках, на первичном рынке, то есть у застройщиков или подрядчиков. Кредит выдается в размере до 3 млн рублей, первоначальный взнос составляет от 15 %. Ипотеку по этой программе можно взять до 1 июля 2022 года.
Строительство дома
Получить ипотеку на покупку участка и строительство дома под 6,1–6,5 % можно в любом регионе, кроме некоторых южных. Размер кредита – до 12 млн рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В остальных регионах максимальная сумма – 6 млн рублей. Размер дома для постройки – от 70 до 300 м². На момент погашения кредита заемщикам должно быть не больше 65 лет. Можно привлечь до 4 созаемщиков.
Семейная ипотека
Семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился ребенок, могут получить ипотечный кредит под 6 % годовых. Программа действует по всей России, кроме Дальнего Востока: там она предоставляется на особых условиях, под 5 % и ниже. В программе также могут участвовать родители детей-инвалидов любого возраста. Можно покупать не первое жилье. Основное условие – приобретать квартиру или дом нужно на первичном рынке.
Дальневосточная ипотека
Купить жилье на Дальнем Востоке можно под рекордные 2 % годовых. Программа действует для семейных пар или родителей-одиночек возрастом до 35 лет, а также для переселенцев на Дальний Восток по работе или в рамках получения дальневосточного гектара.
Военная ипотека
Военнослужащие могут получить ипотечный кредит на особых условиях. За программу отвечает Росвоенипотека, подразделение Министерства обороны РФ.
Поддержка многодетных семей
Родители троих и более детей имеют право получить компенсацию ипотечного кредита в размере до 450 000 рублей. Третий или последующий ребенок должен быть рожден до 31 декабря 2022 года, а ипотека взята до 1 июля 2023. Обращаться за получением выплаты нужно в банк, выдавший кредит, – он свяжется с госкорпорацией ДОМ.РФ, которая заведует льготным кредитованием.
Вы можете воспользоваться льготной ипотекой, пока у Вас есть такая возможность. Но помните: льгота не отменяет того факта, что относиться к выплате кредита нужно со всей возможной ответственностью, не допуская задержек и просрочек.