Спешим сообщить вам первым: в Сочи только что открылись продажи в апартаментном комплексе «Южная столица» на ул. Транспортной.
Этот проект имеет свои особенности. Он не рассчитан на туристов и не слишком заточен для посуточной сдачи, здесь уместней рассчитывать на успешную помесячную аренду (или на длительный срок). Но больше всего объект бизнес-класса предназначен для тех, кто рассматривает апартаменты как сочинскую резиденцию: приезжать и отдыхать семьей несколько месяцев в году в летний или, наоборот, зимний сезон.
В "Южной столице" не по-сочински огромные площади: от 24-х до ста с лишним квадратных метров. Большие помещения легко и удобно планируются в трешку благодаря достаточному количеству окон: их шесть! Трехкомнатных квартир в нашем курортном городе всегда не хватает на всех.
Близость к центру Сочи и в то же время тихий уединенный квартал рядом с озером и заповедником. Для тех, кто в теме: в этом здании раньше располагался ресторан «Пиросмани». На презентации "Южной столицы" директор по развитию компании «Аdamand» Алена Федотова поделилась плюсами:
- Удобное соседство - это торговый центр «Олимп» с кинозалом, батутным центром для детей и продуктовым маркетом «Табрис», а также один из лучших сезонных рынков на улице Фабрициуса,
Наши постоянные читатели уже знают, что традиционно два раза в неделю мы приглашаем наших коллег из офисов продаж в гости в компанию "Метрополь", где они презентуют свои проекты. Представьте себе, каждый раз Сочи нас удивляет чем-то новым.
И течет общая неспешная беседа профессионалов. Не успела Алена ответить на вопрос о стоимости коммунальных услуг (рта не успела открыть), как мой коллега из компании «Метрополь» Алексей Слесарев отрикошетил:
- Когда цена квадратного метра как в Монако, то никого не отпугнет цена за электричество, поверьте на слово профессионалу.
Плюс 100 - само то!
Моим коллегам понравилось, что на презентации были озвучены реальные перспективы для краткосрочных инвестиций в «Южную столицу». Директор по развитию нарисовала такие цифры: к январю 2022 года плюс сто тысяч рублей за квадратный метр.
Как отметили сразу после ухода гостьи мои коллеги:
- Когда сотрудники отдела продаж называют минимальный прирост, честные цены, это всегда импонирует.
Не нужно иметь калькулятор в голове, чтобы просчитать, сколько денег в бюджет покупателя принесет такой удачный и в то же время простой способ инвестирования. Ни малейшего риска: объект давно построен, здание сдано, заведены коммуникации, традиционный раздел по помещениям в судах успешно пройден.
Покупай – продавай. Покупай и живи. Покупай и сдавай. Любой из вариантов имеет свои плюсы.