Купить квартиру в новостройке, дешево. Может сейчас это будет не так уж и легко, но вполне возможно. Особенно, если вкладывать деньги на стадии котлована, когда это не первый дом в очереди на сдачу. Сейчас мы разберем 5 ЖК в Москве, которые имели самый высокий спрос.
1.ЖК “Символ”
На данный момент он имеет достаточно большое количество сданных корпусов. Однако не самый удачные очереди уже сданы, те, что вдоль трассы. Может именно поэтому сейчас они имеют такую популярность. Часть парка уже уже сдана.
Это довольно большая застройка, на территории бывшего завода “Серп и молот”. Этот проект имеет средние цены, но больше привлекает сам проект. Это не просто муравейники, эти дома - это нечто большее. Продуманная зеленая зона, парковая зона, детские площадки и т.д. И все это сделано не потому, что надо или обязан, а потому что хочется сделать лучше.
2-3.ЖК “Люблинский парк” и ЖК “Светлый мир “Станция Л”
Почему на 1 месте целых 2 ЖК? Потому что они строятся на одной территории (бывший Люблинский литейный завод), на соседних площадках. Эти два проекта отличаются застройщиками, “нарезкой квартир” и стоимостью за кв метр. Проект ПИК “Люблинский парк” дороже, примерно на 10% за кв м, но имеет большие по площади квартиры.
В ЖК “Люблинский парк” продано 1035 лотов, средняя стоимость 189 тыс за м кв. В ЖК “Светлый мир “Станция Л” продано 898 лотов, средняя стоимость 166 рыс за м кв. Место для жилья интересное, так как рядом находится крупный спальный район Марьино, 250 тыс жителей. И эти проекты это прекрасная альтернатива для детей того района: далеко вроде не уехал, но живешь в новом доме и новой инфраструктуре.
Сейчас покупают в большей степени больше ЖК “Люблинский парк” по двум причинам:
- Строительство началось раньше, чем в ЖК “Светлый мир “Станция Л” и есть уже готовые как жилые, так и коммерческие помещения.
- ПИК - это проверенный застройщик, с хорошей репутацией. Их сосед пока не может похвастаться тем же.
4. ЖК “Зеленая вертикаль”
ЖК “Зеленая вертикаль” продано 630 лотов, средняя стоимость 185 тыс руб за кв м. Строится на территории бывшей военной части, что несколько лучше, чем пром зона. Это панельные дома и здесь нет такой вариативности планировок, как хотелось бы. У этого проекта есть ряд преимуществ:
- Рядом уже есть готовый проект, который занимается облагораживанием территории.
- Метро практически рядом с подъездом.
- Рядом лесопарк.
- Очень быстро строится, тк панельный дом.
Локация интересная, но следует учитывать, что дома находятся далеко от центра.
5. ЖК “Метрополия”
Это комплекс бизнес класса, продано 602 лота, средняя стоимость 268 тыс за кв м. Этот проект строится на территории бывшего завода, где делали автомобили “Москвич”. Она была заброшена с начала 90-х годов и теперь, здесь стали строить жилье.
Локация спорная и неоднозначная:
- Есть соседство с третьим кольцом.
- Соседство с рынком “Дубровка”.
- Рядом центр и метро.
- Приятная цена.
- Рядом 2 станции метро и МЦК.
Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел:+7(999)918-35-75
Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.
Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.
Другие наши статьи:
Заблуждения при покупке квартиры, которые могут стоит минимум 100 000
Какие вопросы задать риэлтору, чтобы проверить его квалификацию?
5 новостей рынка недвижимости
5 ошибок, которые мешают вам разбогатеть
Купить квартиру или снимать на дивиденды?
Акции или недвижимость? Пассивный доход, куда инвестировать?
Отличие кризиса на рынке недвижимости 2022, 2014 и 2008
Как сдать помещение дорого, быстро и надежному арендатору
Прогноз цен на недвижимость 2021-2022
#недвижимость #новостройки #жилая недвижимость #инвестиции #москва #покупка квартиры #ипотека #риэлтор #помощь риэлтора #коммерческая недвижимость