Даже если управляющая организация стала должником или обанкротилась, деньги на счете капитального ремонта остаются неприкосновенными
____________
На собрании МКД жильцы решили открыть отдельный банковский счет для фонда капитального ремонта. Из-за долгов УК банк снял деньги со счета в пользу уплаты долга за водоснабжение и водоотведение. Част сумму ушла на уплату пени. Коммунальщики обратились в суд.
Дело рассматривали несколько судов. Как первая, так и апелляционная инстанции признали действия банка незаконными. Кассационный суд, наоборот, поддержал банк.
Собственники и УК обратились в Верховный суд. Тот также посчитал, что банк был не прав.
Что говорится в законе
Вопрос подробно объясняет статья 174 Жилищного кодекса. В документе сказано, что деньги из фонда капремонта могут быть использованы на:
· Услуги и работы по ремонту помещений;
· Разработку проектной документации;
· Услуги по строительному контролю;
· Оплату займов, связанных с капремонтом.
Другие операции, не связанные с ремонтом, со счетом проводить нельзя
Даже если Управляющая компания станет банкротом, средства со счета банк снять не сможет. Только собственники на общем собрании могут решить, что делать со счетом.
ЭТО ИНТЕРЕСНО: То же самое правило касается и банковских счетов, открытых для перечисления пособий и алиментов. Если банк спишет деньги с такого счета в пользу уплаты долгов, то должник имеет право на возмещение ущерба (статья 1069 Гражданского кодекса).
Дело можно найти в Обзоре судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ от 16 июня 2021 г.
Лайк - помогите статье попасть в ленту.
Подписывайтесь на канал - в случае проблем, будете знать, где искать ответы.