Знаете, что самое страшное? Люди, которые переезжают в #частный сектор считают, что растительность во дворе несет опасность и полностью вырубают деревья, стелют по дворе плитку и асфальт, продлевая территорию самого дома. И абсолютно не умеют жить на земле.
Вопрос только один: вы зачем вышли из многоэтажки? Что вам не хватало? Парковочного места? Тишины? Зачем вы асфальтируете мир вокруг себя?
Современные дома в бывших и существующих СНТ строятся с полной отдачей. То есть все деревья выкорчевываются под ноль. И земля настолько засыпается камнями, щебнем и просто глиной, что восстановить ее практически невозможно. И для чего это все? Только для личной прибыли застройщиков, обычный же гражданин получает вместо своей двyшки, вместительную трешку с парковкой. Всё. Инцидент исчерпан. Асфальтированный или устланный плиткой #двор , полная свобода от деревьев и кирпичная избушка с газовым отоплением.
И вот последняя точка в этих веселых мероприятиях
Россиянам нельзя держать мелкую сельско-хозяйственную живность, в том числе кур, на землях для садоводства, сообщает «Российская газета». За нарушение этой нормы гражданам грозит #крупный штраф .
Поводом для разбирательств стал конфликт жительницы Волгограда с областной инспекцией по использованию и охране земель. Инспекторы обнаружили на садовом участке гражданки #курятник и оштрафовали ее на 10 тысяч рублей за административное правонарушение. Женщина прошла все судебные инстанции, дойдя до Верховного суда, но все равно не смогла доказать свою правоту.
По закону, садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан и для выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд. Также на нем можно размещать дачные дома, жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи. Разводить животных можно, если участок относится к личному подсобному хозяйству. При этом на садовых землях, по информации юристов, разрешается ставить ульи — но необходимо заручиться согласием соседей.
Однако, это еще не все проблемы садовода
Наличие на вашем участке дерева нередко порождает другую правовую дилемму. Если вы решите спилить дерево, потому что оно вам просто мешает, даже несмотря на то, что это ваш участок, есть риск попасть на штраф. Поэтому всегда следует помнить, что даже если дерево больное, угрожает жизни и здоровью граждан, необходимо сначала уточнить в администрации поселка, на котором расположен ваш участок, можно ли это дерево спилить, не относится ли оно к категории ценных.
Также следует помнить, не является ли ваш участок примыкающим к лесному фонду. В этом случае спил деревьев необходимо согласовывать с лесничеством – даже некоторые поселки находятся в лесном фонде
Размер штрафа за вырубку деревьев без согласования с местными властями варьируется в зависимости от региона. Например, в Москве он может достигать 4,5 тысяч рублей (ст. 4.19 КоАП Москвы).
При этом, если на вашем участке находится дерево, которое вовремя не было спилено, было "больным", и упало, к примеру, на соседскую машину или на соседский дом, то и в этом случае вы будете нести ответственность. Конкретно в данном случае – за то, что вовремя не обезопасили окружающих от дерева, которое находится на вашем участке.
Таким образом вы несете ответственность за все деревья, которые растут у вас на участке
В Краснодарском крае действует закон об охране зеленых насаждений, который распространяется в том числе и на личные участки граждан для ИЖС и садоводства в части особо охраняемых древесных пород, перечень которых официально утвержден (Закон Краснодарского края от 23.04.2013 № 2695-КЗ).
Несколько лет назад там было возбуждено даже уголовное дело в отношении гражданина, который спилил на своем участке несколько деревьев, включенных в список особо охраняемых (дело прекратили только после обращения гражданина в Конституционный #суд РФ — определение от 15.03.2018 г.).
А на федеральном уровне утвержден перечень пород деревьев и кустарников, которые запрещено вырубать на древесину — это, в частности, дуб курчавый, липа Максимовича, клен японский, сосна густоцветная и т. д. (Приказ ФАЛС от 05.12.2011 № 513).
Поэтому на данный момент нельзя утверждать, что за вырубку деревьев на собственном участке владельца не могут оштрафовать
С одной стороны, за вырубку деревьев может грозить штраф, но с другой стороны — суд может обязать собственника спилить деревья, которые посажены слишком близко к границе с соседним участком.
Поскольку деревья могут затенять большое пространство вокруг себя, для их расположения есть определенные нормативы. Согласно правилам для СНТ (СП 53.13330.2019) минимальные расстояния до границы с соседним участком составляют:
- 3 метра — для высокорослых деревьев,
- 2 метра — для среднерослых,
- 1 метр — для кустарников.
Четких критериев для разграничения высокорослых и среднерослых деревьев нет — поэтому решение этого вопроса остается на усмотрение суда. Как правило, к высокорослым на практике относят лесные деревья (береза, дуб, ель и т. д.).
Для частных домовладений минимальные расстояния до границы участка такие:
- 4 метра — от стволов высокорослых деревьев,
- 2 метра — от среднерослых деревьев,
- 1 метр — от кустарника (СП 30-102-99).
Если деревья затеняют соседний участок, его владелец может обратиться в суд с иском об их спиливании.
Но дополнительно нужно будет доказать, что деревья нарушают не только нормативы минимальных расстояний, но и создают препятствия для пользования участком. Прежде всего — дефицит инсоляции.
Действующие санитарные нормы по освещенности земельных участков приведены в СанПиН 1.2.3685-21 (утв. Постановлением Главного санитарного врача РФ от 28.01.2021).
В судебной практике есть примеры, когда по иску соседей владельцу участка приходилось спиливать высокие деревья.
И вот с таким подходом, мы в итоге получим все новые дворы с асфальтом и сорняками. В лучшем случае, с парой клумб.