Печальная история основанная на реальных событиях, к сожалению не такая редкая.
Человек по имени N имеющий участок в пос. Левашово Ленинградской области захотел большой загородный дом. Место очень дорогое, средняя стоимость участка в 6 соток на 2016 год составляла 3 500 000 руб., на сегодняшний день 4,5-5 млн. руб. Участок перешёл по наследству 6/7 герою нашего рассказа и 1/7 сестре. Отношения ужасные и скверные. Было 2 небольшие постройки и старый сруб, в которых время от времени они жили.
Человеку N пришла идея, что неплохо было бы построить дом, а старые постройки взять под общую крышу. Примерные размеры дома 10х12 м, полноценные 2 этажа.
- На плиту ушёл 1 год;
- На каркас 2 года (в это время человек попадает под сокращение);
- По завершению возведения каркаса, в котором было достаточно ошибок, позвали на возвести стропильную систему и покрыть металлочерепицей;
- В начале 2019 года дом получил свою крышу, а у героя закончились деньги;
- В 2020 году наш герой провёл работы по внешнему контрутеплению в 50 мм и обшил ОСП-3 12 мм снаружи (укосины сделанные по всему дому из доски толщиной 50 мм совершенно неправильно. В целом был допущен очень большой, необязательный перерасход доски). Примечание: ОСП-3 9 мм в большинстве случаев за глаза.
Если наш герой сможет всё-таки закончить строительство, то это будет не раньше 2030 года и вряд ли при заезде в дом он получит хоть немного удовольствия. А сколько строится готовы Вы?
Что необходимо было сделать:
- Продать участок! Незачем иметь землю в дорогостоящем районе если нет средств для строительства или нет соответствующих доходов;
- Площадь дома - при каждой дополнительной комнате спрашивайте себя для чего она будет использоваться и как часто?;
- Заказать проект;
- Посчитать всю стоимость;
- Урезать метраж или координально поменять планы по возведению загородного дома;
- Проконсультироваться со специалистом по конструктиву;
- Построить дом;
- Переехать и получать удовольствие от загородной жизни.
Всем Добра и конечный выбор, как всегда, за Вами!
#строительство дома своими руками #долгострой #ошибки при строительстве