Чтобы они не воровали, не бухали и умели делать работу хорошо. Как найти хороших Мастеров для ремонта в своей квартире?
В этой статье обсудим:
1. Бригада или Мастер
2. Отзывы и портфолио
3. С договором или без
4. Адекватен ли Мастер
5. Правила на объекте
1. 👷♂️ Бригада или Мастер
Есть два варианта работы: нанять одну бригаду на весь ремонт или подбирать мастеров на разные части работы.
"Работа под ключ", это когда Заказчик платит одной бригаде и в результате получает готовый ремонт. Бригадир сам разбирается, кто и какие работы делает, где и как закупать материалы. Он может нанять, маляров для шпаклевания стен и поклейки обоев, плиточника, сантехника или электрика.
Клиенту не обязательно быть постоянно на объекте для контроля Мастеров. Контролирует работы Бригадир. По всем рабочим нюансам Клиент обращается только к Бригадиру.
Разные Мастера на разные работы. Одни делают черновой работы: демонтаж и выравнивание поверхностей. Другие монтируют двери и окна. Третий укладывает ламинат и линолеум. Четвертый только собирает мебель.
Это вариант, если ремонт надо делать по мере накопления денег или по комнатам. А может часть работ Клиент решил делать самостоятельно.
Если нанимать разных Мастеров на отдельные работы, то за итог отвечает уже не Бригадир, а сам Заказчик.
Многие проверенные Мастера загружены работой и их приходиться ждать. Или приходиться нанимать тех кто в данный момент "не у дел", по разным причинам.
В таком случае делайте ремонт не в сезон.
Весной и летом все бригады загружены, а зимой они сами ищут заказы.
Мастеров в основном ищут через #авито #яндекс услуги , а еще через знакомых. Рекомендации знакомых — лучший вариант, но важно знать, как и что именно делала бригада
2. ✏️ Отзывы и портфолио
Мастера работают по разному, по этому, будет правильно, почитать где-то отзывы о его труде с фотографиями.
Есть ли необходимые дипломы, курсы, разряды или допуски по профессии
Узнайте, каким инструментом использует бригада.
Если Мастер ведет страничку в интернете, то возможно удастся увидеть, каким инструментом он работает. Профессионалы уделяют инструменту большое внимание.
3. 📖 С договором или без
Заключение договора говорит о том, что организация работает официально, оплачивает налоги, в связи с этим стоимость работ будет больше, чем у частных Мастеров
Если есть договор с Бригадиром организации, то у Клиента больше гарантий, что Мастера выполнят работу в срок, потому что, в договоре обычно прописывают неустойку за каждый день просрочки.
Договор так же защищает и самих Мастеров. Потому что, при возникновении дополнительных работ Клиенту придется доплатить.
К договору прикладывают смету и отдельным пунктом прописывают допустимые отклонения: например, увеличение общей стоимости не более чем на 10% в связи с непредвиденными расходами. А еще обязательное приложение к договору — акт приемки-сдачи работ. Работа считается принятой, когда заказчик и исполнитель подписали две копии акта, по одной для каждой стороны.
А если сотрудничество без договора, т.е. с отдельными Мастерами, на короткий срок, тогда подробно обозначьте условия сотрудничества в мессенджере. Обязательно сделайте скрин переписки, потому что текст может удалиться
Найм нелегальных иностранцев, может привести к штрафу. Могут "слить", уставшие от шума, соседи.
4. 💡 Адекватен ли Мастер.
-"Я не ругаюсь матом, я матом разговариваю, а еще и похвалить могу"
❓ Не боитесь показать свою неосведомленность в сфере ремонта. Это нормально.
🤔 Не стойте над душой. Если во время работы Мастер будет объяснять каждое свое действие, то он будет отвлекаться и косячить
✍️ В мессенджере создайте чат, там можете обсуждать работы. Мастера могут отправлять туда фотографии работ и материалов.
В рабочем чате или с утра обсудите рабочие моменты и оставьте Мастера трудиться, не отвлекайте
Если он косячит в договоренностях, то и в работе может быть также.
5. ‼️ Правила на объекте
На объекте есть базовые правила, которые стоит обозначить и соблюдать.
🚭 Не курить на объекте. Если рабочим нужны перекуры, они должны найти для этого место и согласовать его с хозяевами перед началом работ. Так у хозяев не возникнет конфликтов с соседями. Курение на лестничной площадке запрещено по закону.
👾 Не употреблять алкоголь. Строители не должны приходить пьяными или с похмелья, не должны пить во время работы.
🚯 Не мусорить. Фантики от конфет, обертку от булочек, коробки из-под сока и прочий мусор, который строители производят не по работе, они должны складывать в отдельный пакет и в конце дня выносить в контейнер или мусоропровод.
⚠️ Соблюдайте технику безопасности.
Нужно складывать материалы, чтобы они не падали. Особенно это важно, если в квартире есть дети, а хозяевам некуда съехать и ремонт идет по комнатам.
Опытным строителям все это объяснять не нужно.
Большинство мастеров — адекватные профессионалы, но, как и во всяком деле, встречаются недобросовестные люди. Вот базовые правила, чтобы сберечь деньги и имущество:
- Убедитесь, что общаетесь и заключаете договор именно с тем человеком, за которого собеседник себя выдает. Просто попросите паспорт.
- Никогда не передавайте деньги просто так. Предпочтительнее банковские переводы, потому что в банке останется запись о транзакции — это будет подтверждением платежа в случае спора. Если передаете наличные, всегда берите расписки.
- Если оставляете рабочим ключи от квартиры, то по завершении работ поменяйте замок или только личинку замка.
- По возможности уменьшайте сумму аванса. Бывают аферисты, которые берут #аванс и просто исчезают. Или предложите оплачивать работу по дням в конце каждого дня.
🤝 Теперь зная, хотя бы, базовые моменты, вы сможете решить вопрос с исполнителем ремонта в вашем помещении.
Ремонт - это просто, когда определена ясность для обеих сторон!
Подписывайтесь на наш канал 👍
и
Читайте о том Как подготовиться к ремонту
#ремонт помещений #сухой лог #uroven_pro #правила безопасности #мастер #бригада строителей