В сезон недвижимость в Турции дороже?
Такой вопрос нам задают часто. А иногда это звучит скорее как утверждение, и обещание приехать выбирать квартиру в Анталье зимой.
Ведь по мнению многих, летом-то цены просто зверские и покупать недвижимость совсем невыгодно.
Конечно, я понимаю откуда растут ноги у этого мифа. Ведь в летний период аренда квартир и апартаментов на побережье, действительно, прилично поднимается в цене. Но, к сожалению или к счастью, к продаже недвижимости это не имеет никакого отношения.
Давайте развеем этот миф и поймем от чего же зависят цены на недвижимость в Турции?
Итак, делюсь с вами 20 летним опытом и важными секретами:
Лето – это сезон затишья на рынке турецкой недвижимости и об этом знают все профессионалы.
Да, поток людей на просмотр летом большой, но это больше разведка на будущее и знакомство с рынком, чем серьезный разговор, ведь многие просто в отпуске!
Сезон активных сделок в Турции традиционно приходится на осень и весну, хотя зимой покупателей турецкой недвижимости тоже хватает.
Именно поэтому лето никак не влияет на стоимость недвижимость в Турции.
Отчего же тогда зависит цена?
Прежде всего, от общей экономической ситуации в самой стране и базовых ставок по ипотечным кредитам. Не нужно забывать, что все таки, основные покупатели недвижимости в Турции - это сами турки:)
И когда ситуация в экономике позволяет, турки активно покупают недвижимость – это они очень любят.
Также цена зависит от стоимости стройматериалов, применяемых в строительстве. Например, недавно застройщики Турции объявили 15-ти дневную забастовку в знак протеста против резкого повышения цен на цемент, которые выросли за последние 6 месяцев на 175%.
Именно эти факторы реально влияют на стоимость турецкой недвижимости, а не бабушкины сплетни или домыслы.
Поэтому, мой вам совет, друзья. Цены не опустятся вниз ни зимой, ни летом. И, если вы решились купить квартиру в Турции, то не ждите у моря погоды. Просто действуйте здесь и сейчас.