Приветствую вас друзья и гости канала! Давно планировал написать статью-сравнение жизни в доме или квартире. Если в условиях Сибири, вопрос проживания в доме еще можно обсуждать (большое количество времени, которое нужно тратить на уборку снега - 6 месяцев в году, затраты на отопление дома, постоянная необходимость мелкого и не очень ремонта после длинной зимы, насекомые и так далее), то для жизни на Юге однозначно ДОМ!!! Без вариантов, от слова совсем. И вот почему!
Климат! Думаю со мной никто не станет спорить в том, что когда на улице +40 находиться в собственном доме существенно приятнее чем в раскаленной бетонной коробке. В доме вы можете установить бассейн, поставить зонтики под которыми всегда будет тень. Это позволит вам существенно комфортнее переносить затяжную жару. Некоторые жилые комплексы делают уличные бассейны во дворе, но согласитесь свой бассейн во дворе частного дома гораздо приятнее чем бассейн во дворе многоквартирного дома в котором помимо вас плюхается еще 100 человек. Если кто-то сейчас начнет говорить о цене, то подождите. В конце подробно расскажу про стоимость квартиры, дома и содержания того и другого. Тогда все встанет на свои места.
Овощи и фрукты. На своем участке, пусть даже и не очень большом, вы всегда можете посадить множество цветов, фруктовые деревья, овощи, ягоды и так далее. Всегда приятно вечером выйти во двор, сорвать грушу или сливу с дерева, клубнику или малину с грядки, огурчик или помидорчик. Мне, как человеку, который вырос в деревне, это все очень и очень нравится. В квартире у вас такой возможности и в помине не будет. Только фруктово-овощной ларек во дворе и все.
Удаленность! Если в Новосибирске от коттеджного поселка в котором у нас был дом до центра города было 40 км (жили мы в городе, просто в отдаленном районе), то в Краснодаре расстояния существенно короче. От хорошего коттеджного поселка до центра города не более 10 км. Если по пробкам то 40 минут, без пробок 25-30. То есть получается, что если вы живете на Юге в своем доме, то вопрос удаленности от инфраструктуры для вас не актуален. Более того, Краснодар славится тем, что в нем смешаны и частная застройка и микрорайоны с многоэтажками поблизости. Тут два в одном. Польза от того, что в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура (магазины, секции, спорт залы, поликлиника, рынок и так далее). Минус в конечно в количестве людей - это пробки, низкое давление воды в часы пик, перебои с электричеством, горы мусора в пунктах сбора ТБО (в миру - помойках).
ЦЕНА!!! Теперь самое интересное! Давайте сразу скажу вам, дабы меня словом риэлтор никто не обругивал. Я ничего не продаю и не рекламирую никакие жилые комплексы, коттеджные поселки и микрорайоны города. Я уже как-то писал в своих статьях, что я могу помочь вам разобраться в районах города, удобстве проживания в них, в инфраструктуре того или иного района. Честно расскажу о времени проезда в ту или иную точку города. А нет так, как недавно прочитал у одного из риэлторов Краснодара, который рекламировал дом в хуторе Ленина и рассказывал(а) о том, как оттуда добираться до центра всего пол часа. А ведь люди верят, а потом клянут Краснодар на чем свет стоит.
Так вот о цене. Сегодня хорошая евродвушка (скорее однешка, но при этом переделенная в двушку с микроспальней) в нормальном месте будет вам стоить 5-6 миллионов рублей, а то и более. Это на вторичном рынке. А дом в пределах 10 км от центра (естественно не огромный особняк) порядка 150 метров, один этаж с маленьким участком обойдется вам в 5 с ремонтом и мебелью. Опять же здесь важно учитывать размах вашего ремонта и стоимость мебели, но я здесь говорю о средних ценах. Есть варинаты в поселке Северном например по 8 млн дом 370 кв метров и участок 8 соток земли. Их очень и очень мало, но они есть! С городскими коммуникациями но без ремонта. Так же учитывайте что в доме у вас будет место для парковки 2 машин, а живя в квартире ваш авто будет болтаться во дворе в котором поиск места каждый день будет превращаться в квест. Либо платить 6000 в месяц за аренду места.
Исходя из всего что я рассказал, выводы конечно делать только вам, но я двумя руками за дом! Без вариантов! Это комфортнее, экологичнее и так далее. И прошлогодний карантин еще раз подтвердил мои выводы.
Вот ссылки на несколько интересных статей про Краснодаре.
В Краснодаре хорошо только тем, у кого есть деньги?
Подойдет вам Краснодар или нет?
Какие статьи расходов у вас снизятся после переезда на Юг.