В 2011 году, после 4-ех лет найма квартиры в Москве, мы с женой пришли к тому, что нужно все таки покупать квартиру. Учитывая, что ипотеку мы брать не хотели, а накопления у нас были ограничены, мы стали присматриваться к ближнему Подмосковью.
Как раз в то время прошла информация, что Москва должны расшириться, правда в какую сторону- информации не было.
Мы с женой долго рассуждали, по каким критериям будет осуществлено расширение Москвы, и пришли к выводу, что скорее всего будут присоединять территории, где количество городов будет минимально, что бы городу можно было вкладывать деньги в развитие территорий.
Учитывая наши рассуждения, мы начали смотреть квартиры на Западе, за границей МКАД.
В итоге, решили приобрести однушку в первой очереди строящегося мкр. "Солнцево-парк".
На тот момент, большинство домов было возведено под крышу, застройщик был крупным и строил сразу несколько микрорайонов в области.
Квартира, площадью 39,2 обошлась в 2,7 млн руб.
В июне 2011 мы оформили сделку с застройщиком, оплатили квартиру и стали ждать завершения строительства.
В июле 2011 прошла информация в СМИ, что от Московской области к Москве переходят земли в границах Киевского шоссе, Симферопольского шоссе и Калужской области.
Мы обрадовались этим новостям, хоть наш Микрорайон в эти границы не попал, но все равно находился в непосредственной близости и цены уже начали подрастать.
Спустя несколько дней, вывесили официальные документы, по присоединяемым территориям, и в них уже появилась уточненная информация по присоединяемым поселениям Московской области, и уже на их основании мы поняли, что наша будущая квартира также попадает в границы "Новой Москвы". После прохождения этой информации, цены на новостройки в нашем районе начали расти усиленными темпами.
По итогу, в августе 2012 г. мы получили ключи, в ноябре 2012 сделали хороший ремонт и переехали в нашу первую квартиру)
В 2014 году в связи с предстоящим рождением второго ребенка, были мысли продать эту квартиру, нам предлагали 5,7 млн., но в то время скакнул курс доллара и мы решили оставить ее себе и в последующем начали сдавать ее под аренду.
А у Вас был опыт инвестиций в новостройки?
Если есть вопросы - задавайте их в комментариях!
Если статья понравилась - ставьте лайк! ;-)
#инвестиции #недвижимость #накопление капитала