Если хотите вырастить плодовый сад избегайте низинных участков.
Здравствуйте!
Выбор участка - первое практическое действие после принятия решения-"хочу дачу",
надо учитывать несколько факторов.
1. Транспортная доступность - больше всего влияет на цену.
2. Возвышенность или низина, состав почвы.
Окажет влияние на строительство и какие деревья Вы сможете вырастить на участке.
3. Крайний участок или в центре.
4. Какие членские взносы, если СНТ.
5. Общий порядок в поселке.
6. Какие возможны маршруты для вечерних, дневных, утренних прогулок, пробежек.
7. Возможные панорамные виды с разных точек участка.
8. Затененность строениями и деревьями.
Но, как говорится, охота пуще неволи, если участок нравится,
можно учесть только первый фактор. Но его рассмотреть надо обязательно.
Мне в далекие Советские времена на работе сказали - есть возможность получить участок.
Все это случилось через год после распределения участков в этом СНТ.
Поэтому пришлось выбирать один из трех отказных участков.
Год был необычайно засушливым и причину отказа других брать эти три участка я прочувствовал на следующий год.
Весной после схода снега весь участок оказался в воде 10-15 см, крайние 20-25. После хорошего дождя ситуация повторялась.
Если бы в прошлое засушливое лето, я не успел построить сарайчик, вероятно участок мы бы бросили. Как бросили потом участок в Шатурском районе.
Исправить мою первую серьезную ошибку удалось очень не скоро и не на 100%.
По периметру участка прокопал дренажные открытые и закрытые канавы, в середине участка выкопал пруд.
Землей из пруда и дренажей (~150 м2) поднимал землю на участке, поднял местами до 50 см.
В настоящее время весной участок готов к вспашке одним из первых в нашем СНТ.
Однако плодовые деревья и сейчас не в лучшей форме.
Совет: Если хотите вырастить плодовый сад избегайте низинных участков.