В конкурсе Минстроя на лучший типовой проект для ИЖС – несколько победителей из Петербурга.
Конкурс был объявлен в начале июля 2021-го. Задача – собрать лучшие типовые проекты индивидуальных домов и многоквартирной малоэтажки, а также социально-культурных объектов. Организаторами выступили ДОМ.РФ, Минстрой и Минпромторг.
Всего было подано более 140 заявок, 40 работ признали лучшими. Призовой фонд не то чтобы сильно впечатляет: 60 млн рублей на всех.
Самой обширной стала номинация «Индивидуальный жилой дом индустриального производства общей площадью не более 150 кв. м (с использованием деревянных несущих конструкций)». В числе 15 победителей – три компании из Петербурга: АБ «Хвоя» (их проект незатейливо так и назван - «Дом»); разработка компании Phizome/Woodcastor (модульный дом площадью 122 кв.м из клееного бруса и листовой фанеры) и проект с нетривиальным названием «Длинный черный дом» от «Архитектурного бюро 11» (139 кв.м, два блока – дачный и для круглогодичного проживания).
В номинации индивидуальных домов с другим конструктивом (кроме дерева) также отметились петербуржцы. Жюри включило в число лучших «Жилой дом FD-2 - «Куопио» от компании «ЖНК-Девелопмент» (119,6 кв.м, самый востребованный проект в КП «Омакульма-Аннино»). В число победителей также вошли проект Medium от Totl-Studio (ИП Пучков М. М.), проект Phombus House («СК-Ремстрой») и экономичный «Тайцы ИД-1.1» на основе крупнопанельного производства от компании «Индустриальное панельное строительство».
Подробнее можно посмотреть здесь.
Редакции «Пригорода» понравился «Дом» от АБ «Хвоя» - такая реминисценция северной дачной архитектуры с финским уклоном. Дом собирается из заводских панелей на основе деревянных конструкций за пару месяцев (без учета фундамента и внешних сетей); площадь – 140 кв.м (вместе с верандой 19,4 кв.м); общие затраты, включая инженерку, составят около 6 млн рублей.
Надо отметить и FD-2 «Куопио» от ГК «Омакульма, из заводских утепленных панелей. Проект выполнен в стиле Bauhaus: два этажа, четыре комнаты (185,44 кв.м вместе с террасой), эксплуатируемая кровля. Стоимость, указанная на сайте застройщика – 11,35 млн рублей. По словам представителей компании, этот проект стал «хитом продаж». (Ну, вообще-то организаторы рассчитывали, что участники специально разработают оригинальный проект под конкурс, а не будут предлагать один из портфолио, но не станем придираться).
В начале 2022 года отобранные проекты пройдут госэкспертизу и будут включены в общедоступный реестр. Потенциальный житель коттеджного поселка или зоны ИЖС сможет выбрать и скачать понравившийся проект бесплатно. И для банков такой выбор тоже будет основанием упростить процедуру выдачи кредита.
Хотя, конечно, представить себе поселок, сформированный, например, из одинаковых «длинных черных домов» как-то сложно... Но это, наверное, с непривычки?
