Статьи ★ Новости ★ Справочная система "Управление МКД"★ Школа ЖКХ
Финансовое участие собственника в содержании общего имущества — главная обязанность, на которой строится работа управляющих МКД организаций. Если финансирования нет, то невозможно надлежащим образом обслуживать дом. Мы собрали в статье все законные способы воздействия на должников.
Начисление пени
УО начислит пени на долг за ЖКУ согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса.
Пени начисляются начиная с 31 (тридцать первого) дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Например, оплатить обязаны до 10 октября 2021 года, пени на сумму долга будет начислена с 11 ноября 2021 года, а месяц предоставляется на оплату задолженность. За этот месяц собственнику пени не начислят.
Воспользуйтесь Калькулятором расчета пеней по задолженности за ЖКУ.
Ограничение/приостановление КУ
Управляющие МКД организации вправе приостановить горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Нельзя приостанавливать только два вида услуг – отопление и холодное водоснабжение. Такие правила предусмотрены в подпункте «в» пункта 119 Правил № 354.
Планировать мероприятия по отключению можно, если долг за коммунальную услугу (отключаемую) превышает сумму двух месячных размеров платы, рассчитанных исходя из норматива потребления.
Обратите внимание, что наличие судебного акта для отключения не обязательно. Главное сам факт задолженности в вышеуказанном размере.Подробнее в статье 3 правила об отключении света из-за долгов.
Обращение в суд
Законом нет минимальной суммы долга, когда управляющие МКД организации могут обращаться в суд. По этой причине достаточно будет просрочки в оплате в один день.
Требование о взыскании задолженности по оплате ЖКУ включено в перечень требований, по которым выдается судебный приказ (ст. 122 ГПК). В судебный приказ можно включить требований о взыскании суммы долга, пени и госпошлины.
Статья по теме: Как одним уведомлением убедить должника погасить долг
Понравилось видео? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU . Остались вопросы? Пишите комментарии.
Еще больше полезной информации на информационном портале « ЖКХ. ру »