СберБанк не выдвигает обязательное требование страхования жизни при оформлении ипотеки. Но практика показывает, что клиенты, которые воспользовались предложением, получают одобрение банка с большей вероятностью.
Оформляя страховку, заемщик оберегает себя от финансовых потерь и утраты имущества в случае недееспособности и периодов болезней. Кроме того, такая мера обезопасит и ближайших родственников. Если заемщик погибнет или будет признан инвалидом, близкие члены семьи не понесут обязанности выплачивать кредитору долг.
Разберемся в особенностях программы.
Условия страхования от СберБанка
СберБанк предлагает воспользоваться двумя программами: расширенной и стандартной. Оптимальным решением станет выбор первого варианта. Хотя полис и обходится дороже, но он включает в себя большее число рисков.
Главное условие – страхование добровольное. Вы можете отказаться от него. Банк не имеет права навязывать программу, если заемщик уверен в своей финансовой платежности.
Оптимальная сумма страховки составляет размер 3-5 годовых зарплат заемщика. Заключение договора не предполагает его действие на протяжении всего срока займа. Его нужно продлевать ежегодно.
Требования для оформления
Главное требование, которое выдвигает банк своим клиентам – прохождение медицинского обследования. Полученные результаты тщательно изучаются. Страхуемое лицо должно иметь российское гражданство, прописку и постоянный источник дохода.
Банк также потребует представить справку из наркологического диспансера. Если клиент состоит на учете, в страховке откажут.
В пакет нужных документов входят:
- удостоверение личности;
- договор, подтверждающий право собственности на недвижимость;
- результат эксперта оценки жилой недвижимости, под которую оформляется ипотека;
- выписка из ЕГРН.
Заполнить заявление можно лично или онлайн.
Страхователям жизни и здоровья с большей степенью вероятности одобряют ипотеку. Более того, клиенты получат дополнительный бонус в виде снижения процентной ставки.
Сравнение с аналогичными продуктами
Застраховать жизнь можно только в аккредитованных страховых компаниях, которые осуществляют деятельность не менее трех лет. Оптимальный вариант – партнеры СберБанка, если ипотека оформляется в этой организации. Благодаря этому, удается подобрать выгодное предложение в зависимости от финансовой возможности.
Но это же условие часто оборачивается минусом. Проверка сторонней компании занимает длительное время. Чаще всего СберБанк выносит отрицательный вердикт.
Плюсы и минусы
СберБанк отказывает в ипотеке, если обнаруживается, что клиент болен ВИЧ, страдает психическими расстройствами или его профессия связана с рисками для жизни. Если кредит одобрят, стоимость страховки будет выше. Банк таким путем снижает для себя риски.
Если ипотека буде погашена досрочно, клиент получит переплаченные средства. Для этого нужно подать специальное заявление. Практика показывает, что многие страхователи не знали о такой возможности и не воспользовались преимуществом.
СберБанк идет навстречу своим постоянным клиентам и предлагает им выгодные условия.
К плюсам также относят:
- гарантированную выплату при наступлении страхового случая.
- быстрое оформление договора;
- понижение процентной ставки по ипотечному кредиту;
- возможность рассчитать предварительную стоимость полиса;
- степень одобрения ипотеки повышается.
СберБанк выдвигает повышенные требования к страхователям жизни. Это минус организации. Придется доказывать то, что вы здоровы, не склонны к потреблению алкоголя и психотропных веществ, не являетесь носителем ВИЧ и не состоите на учете в психиатрическом диспансере.
Недостатком ипотечного страхования является повышенное требование к возрасту клиента. Если он старше 50 лет, страховка обходится выше.
Полезная информация по использованию
Будьте внимательны при составлении кредитного договора. Если вы не пропишите возможность отказа от страхования жизни, расторгнуть сделку со страховщиком не получится.
Если страхователь получил инвалидность и соответствующие выплаты по договору, то в случае его последующей смерти, на премию рассчитывать не приходится. Обязанность по кредиту ложится на созаемщиков, поручителей либо наследников умершего лица.
Если вы воспользовались услугами сторонней организации, а затем решили сменить страховщика, вы обязаны оповестить СберБанк о своем намерении. Это важное условие. В противном случае организация вправе досрочно потребовать погашения ипотечного займа.
Получение 3-ей группы инвалидности не является страховым случаем, так как физическое лицо считается трудоспособным.
СберБанк настаивает, чтобы жизнь страховалась сроком свыше 12 месяцев. Это обходится дороже для клиентов, но только так страхуемое лицо гарантированно получит переплаченные средства при досрочном погашении ипотеки.
Неуплата страховых взносов чревато требованием Сбербанка досрочно погасить ипотеку.
Отзывы пользователей свидетельствуют, что снижение процента по ставке не покрывает расходов на страховку жизни. Многие люди предпочитают отказываться от добровольного страхования по этой причине. Чаще они выбирают комплексный пакет, который включает несколько продуктов, в том числе и такие страховые случаи, как смерть или инвалидность.
Договор страхования можно расторгнуть в течение 15 дней после подписания.
Рекомендуем перед оформлением изучить все предложения партнеров СберБанка. Они выгоднее. Стоимость полиса варьируется от 15 000 рублей в год.
Больше интересных статей, подобрать и сравнить страховые продукты - заходи к нам на https://strahovki.online