Председатель правления дачного поселка получила срок за навязанные платежи.
Об этом пишет «Российская газета» .
Поселок находится в Клинском районе Московской области. К сожалению, в публикации не приводятся подробности дела.
Но суть понятна: сначала вступающие в садоводство оплачивали взнос в 500 000 рублей, затем им выставляли еще один счет, на 200 000 – «за выполнение работ, в том числе ранее предусмотренных сметами».
То есть за ранее выполненное благоустройство. Несогласных исключали из дачного партнерства. Те обиделись и написали заявление о правонарушении и о действиях председателя, похожих на те, что описаны в статье 286 УК РФ – «самоуправство».
Суды подтвердили обоснованность заявления и выписали председателю 2,5 года колонии. На днях вердикт подтвердил Первый кассационный суд. (См. «К сведению»).
Неделей ранее тот же суд рассмотрел несколько дел, связанных с необоснованными поборами с дачников и садоводов. (См. здесь).
И выпустил важное разъяснение: если обитатели садоводства не согласны с суммами взносов, правление обязано предоставить подробные финансовые обоснования и расчеты.
«Отсутствие доказательств оказания дачным некоммерческим партнерством услуг по комплексному обслуживанию территории и наличия введенных в эксплуатацию объектов инфраструктуры, произвольное установление платы стоимости предоставленных услуг, без какого-либо экономического обоснования, не обязывает собственников автоматически оплачивать такие услуги».
То есть: садовод вправе приостановить платежи до получения разъяснений и документов. Конечно, правление необходимо уведомить. Если разногласия окажутся неразрешимыми – тогда в суд. Важно, что, например, решение общего собрания – «платим по столько-то» - не отменяет права собственника участка обратиться в судебные инстанции.
Позиция судов может радикально изменить систему взаимоотношений в СНТ и ДНП. Конфликтов по поводу необоснованных платежей в нашем регионе хватает.
Есть серьезные претензии у активистов из «Северной Жемчужины» (в ближайшее время мы расскажем об этом подробнее), есть недовольные в СНТ «Осинка», «Васильевка», «Березка» и десятках других. У нас не прецедентное право.
Однако публично заявленная позиция вышестоящих судов повышает шансы «дачной оппозиции» и сужает поле для злоупотреблений со стороны начальства. Кстати: верхняя граница по статье «Злоупотребление должностным положением» - до 10 лет.
С другой стороны, и один недовольный сутяжник может серьезно осложнить повседневную работу правления, такое тоже бывает.
К сведению
Кассационные суды общей юрисдикции появились в российской судебной системе недавно в октябре 2019 года. Всего на территории РФ создано девять таких судов: в Саратове, Москве, Петербурге, Краснодаре, Пятигорске, Самаре, Челябинске, Кемерове, Владивостоке.
По новым правилам, возбуждение кассационного производства осуществляется на основе принципа «сплошной кассации»: на рассмотрение передаются все кассационные жалобы на вступившие в силу приговоры и решения по гражданским делам.