Зачем России новые города

Поспекулирую и я немного на теме новых городов.

Что имеем в начале:

- выборы в сентябре 2021 г;

- заявления политиков, на которые неплохо обратить внимание:

• Путин (со слов Шойгу ) – “Их никогда не будет, если не начать что-то делать — никогда денег и не будет” (про деньги на строительство новых городов);
• Шойгу – «Речь идет не просто о строительстве в тайге новых населенных пунктов, а именно о развитии сибирских макрорегионов и всей страны»;
• новые города станут «полюсами притяжения как для населения всей России, так для соотечественников, находящихся в странах СНГ и дальнем зарубежье»

- отрывочные сведения из предложений к местам постройки:

• между Братском и Красноярском (промышленный центр «Медь и электротехника»);
• в районе Канска (углехимического производства востребованных пластиков из неликвидного сырья) и Лесосибирска (кластер «Лес и строительные материалы»);
• «Спутник» около Владивостока;
• Район границы Хакасии и Красноярского края, Минусинская котловина (по сути придаток Абакана).

В итоге, как предварительно выглядит распределение «сибирских новостроек»

С Дальним Востоком немного посложнее.

Но, судя по логике вещей, исходя из рельефа территорий и примерных расстояний, наиболее благоприятными точками являются районы Оленье-Шкотово, либо варианты в сторону Девятого Вала. С учетом желания там создать агломерацию под миллион, то не думаю, что должны очень уж далеко строить от Владивостока.

Чудеса какие-то. Вдруг высшие лица вещают о новых городах, новые производства, сотни тысяч и миллионы населения, производство, благоустройство. Короче, райские кущи. Признаться, ничего не понятно сразу. Хитрый распил, популизм в преддверии выборов или что ещё? И причём тут территориально развитие остальной страны??

Оказывается, есть следующие замечательные документальны:

• Стратегия пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 года;
• Презентация к стратегии от вице-премьера Хуснуллина (вносит некоторые дополнения к итоговой картине).

О чем там вещается в переводе на простой язык:

- имеется общемировой тренд на продолжение урбанизации в форме городских агломераций (полноценной агломерация считается с суммарным населением от 500 тыс.);

- населенные пункты менее 100 тыс., за редким исключением, вымирают;

- регионы имеют дикие диспропорции в развитии;

- транспортное сообщение между городами, а также в крупных городах совсем хромает либо крайне неудобно;

- нужно наращивать возможности по развитию производств внутри страны (привет увеличению ВВП);

- необходимом повышение обеспеченности ресурсами в макрорегионах;

- нужно развитие жилого фонда (в том числе арендного), очень важно повышение трудовой мобильности;

- нам всё равно нужно пару миллионов мигрантов;

- будет стимулироваться развитие агломераций и их инфраструктуры в радиусе в 1,5-2 часовой доступности (но сколько это? 50-100 км??);

- конечно цифровизация: создание геоинформационных моделей, баз данных, ускорение электронного документооборота;

- расширение транспортных коридоров с прицелом аж до Ирана и Индии (интересно какие действительно планы у руководства есть сейчас по этому направлению);

- экология, развитие туризма и прочее бла бла бла.

А теперь что выходит для обычного человека и хорошо или плохи все изменения:

• Если ты смелый, ловкий и умелый молод и мобилен, езжай из своего мелкого города в ближайшую агломерацию согласно представленного в документах списка. Не повезло удачно родиться или всё же неплохо устроился на текущем месте, то не расстраивайся, минимальный уровень по социалке обеспечат, но не более;
• Без укрупнения не обойтись действительно. При снижении населения малые населенные пункты всё дороже содержать и экономически становится проще перевезти остатки людей в более крупные населённые пункты (понятно почему идут разговоры о новых населенных пунктах именно в Сибири и Дальнем Востоке);
• Курс на добычу полезных ископаемых никто не меняет. Не бесспорный момент, но, с другой стороны, что беречь залежи в зоне тающей вечной мерзлоты. Видим, как сейчас Европа начала загибаться без достаточного количества своих углеводородов;
• Похоже Москву распёрло так сильно, что становится сложно управлять и обеспечивать развитие, судя из отрывочных высказываний в прессе. И само собой это не очень безопасно в рамках территориальной обороны, политической стабильности;
• Отрадно, что нашёлся механизм возврата денег в экономику путём использования части ФНБ;
• Исходя из того, что такие масштабные проекты «рожаются» не один год, то интересны комплементарные высказывания ВВП о застройщике ПИК незадолго до нового 2021 года. При том, что сам застройщик начал присматриваться к Дальнему Востоку ещё в 2019 году. Горизонт планированию, думаю, понятен, а события не случайны. А сейчас можно прочитать о планах привлечения застройщика к строительству.
• К пункту выше. В ближайшие годы должен закончится строительный бумы (давно прогнозировалось экспертами), поэтому надо загрузить хотя бы до уровня выживания строительные компании и переправить их на новое строительство.
• Новые города будут скорее демонстраторами технологий и обкаткой типовых решений. В основном увидим глубокую реновацию действующих поселений.
• Несомненно, будут распилы возможно нецелевое распределение средств, но тут надо определиться с тем, что лучше – «сгноить» инфляцией все сбережения, выдать в качестве дешевых кредитов «братьям» и «партнерам», очередному поставщику углеводородов по суперльготной ставке или пустить что-то в реальную экономику. Думается, что последнее.

Итого, ждём реализацию. Задумки не бесспорные, вынужденные, но в целом благие.

P.S. Пока писал, пришло сообщение по реновации Байкальска (это где известный Байкальский ЦБК находился). Посмотрим на итоговые объемы и что сделают.

#новые города #россия #развитие #реновация