Типовые застройки, особенно советского периода, редко отличаются комфортной планировкой, и у многих неизбежно возникает идея изменить планировку квартиры самостоятельно. К сожалению, не все понимают, что это может послужить причиной огромных штрафов, так как существует масса ограничений, касающейся темы обустройства жилья.
✅Правительство Москвы выпустило постановление за номером 508 ПП «О перепланировке», в котором содержится перечень ограничений, основные из которых мы попробуем разобрать.
❗️Но для начала определимся, что ремонтно-отделочные работы и перепланировка – это разные вещи.
При перепланировке изменяется изначальная конструкция самого здания. Подобные работы должны быть согласованы. В случае с косметическим ремонтом никакие согласования не требуются.
✅Итак, что запрещено делать во время перепланировки?
1️⃣Переносить санузел и ванную в другое помещение.
2️⃣Убирать несущие стены.
3️⃣При наличии газа в квартире запрещено убирать стену, даже если она не является несущей.
4️⃣Выносить батареи отопления на балкон.
5️⃣Объединять балкон и жилые комнаты.
6️⃣Проведение любых работ, нарушающих работу вентиляционной системы.
✅Как выполнить перепланировку законным способом?
1️⃣Получаем справку в БТИ.
2️⃣Изготавливаем проект перепланировки и получаем техническое заключение.
3️⃣Получение разрешения в муниципальной жилищной инспекции.
4️⃣Проведение работ и вызов комиссии МЖИ для приемки и выдачи акта о завершении перепланировки.
5️⃣Внесение изменений в технический паспорт в БТИ.
Только так ваша перепланировка будет законной и при выявлении изменений вас не оштрафуют и не заставят вернуть квартиру в изначальный вид.
Расскажите в комментариях, сталкивались ли вы с перепланировкой и на сколько сложно было добиться согласования проекта? #квартира #БТИ #ремонт #перепланировка квартиры #перепланировка #жильё #москва #адвокат #юрист