Вы счастливый обладатель участка правильной формы и в голове уже есть понимание по функционалу будущего жилья. Что дальше?
Наличие участка это лишь первый шаг к строительству дома, не менее важно наличие подведенных коммуникаций к участку. Обязательно наличие воды, канализации и электричества. В противном случае дальнейшее подведение этих коммуникаций потребует значительных затрат денег и времени.
Как правило, если участок в коттеджном посёлке, то все услуги по подведению коммуникацией берет на себя строительная компания.
Следующее, что необходимо сделать - геология участка (на канале есть подробная статья по теме). На основании исследований типа грунтов происходит выбор фундамента. Только так специалист может сделать правильный выбор типа будущего фундамента.
После проведения геологических и геодезических работ начинается работа над проектом будущего дома и его привязки к местности. Можно купить типовой проект и подогнать его под свой участок и пожелания. Можно изначально заказать индивидуальный проект на основе ваших пожеланий.
Ошибка думать, что оплачивать разработку индивидуального проекта – это напрасная трата денег, которые правильнее вложить в стройматериалы.
Следующий этап - поиск строительной компании либо бригады. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, приведём лишь несколько советов по выбору:
- Стоит уточнить что они уже строили и за какие сроки
- Какие работают специалисты и какая в техника есть распоряжении
- Есть ли у компании-застройщика практический опыт, можно запросить отзывы и съездить посмотреть построенные объекты и пообщаться с владельцами этих домов
- Есть ли у подрядчика налаженные каналы связи с поставщиками стройматериалов
- Возможно ли рассчитывать на скидку при покупке? Как правило, если подрядчик давно работает и сам закупает строительные материалы, у него есть приличная скидка в строительный магазинах.
- Какие подрядчик дает гарантии? Стоит четко оговорить, что вы ждёте от работы и в какие сроки это будет выполнено.
- Обязательно составьте договор. Он будет в помощь, если придётся разбираться со строителями в суде.
После строительства коробки, время переходить к внутреннему обустройству дома. Можно самостоятельно подобрать интерьер и заполнить его мебелью, а можно обратиться к дизайнеру. Выбор за вами. Следующий этап - благоустройство территории. Тут важно предусмотреть зонирование участка и выделить место для отдыха, игр детей, зелёную зону и место для посадки овощей и фруктов, если есть желание заниматься выращиванием.
Вот и все. Далее переезд и привыкание к новому месту. Если изначально подошли к строительству с умом - стройка не растянется на года и новоселье можно отметить довольно быстро, уже спустя пару месяцев.
Было интересно? Поддержите статью лайком и подпиской на канал «КУБ ПРОЕКТ». Спасибо!
ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ КАНАЛА: