От российского варианта кабалы она отличается более высоким первоначальным взносом (25%) и более низким процентом (тут зависит от банка и вашей находчивости). Есть и свои фишки, которыми нужно научиться пользоваться.
Например, если нет 25%, то можно взять кредит в другом банке. Но нельзя забывать, что месячный возврат по машканте не должен превышать 30% от дохода (за вычетом от всех основных расходов семьи).
Что касается процентных ставок, то торговаться в Израиле не просто можно, а нужно, поскольку банк заинтересован продать вам ссуду как можно дороже, а вы - купить её как можно дешевле. Аргумент, что соседний банк предоставляет более выгодные условия, действует почти всегда. Но заявки, и правда, лучше подать в несколько банков. Пока в целом, как в России, хотя поторговаться не удастся. А вот купить квартиру по лотерее, можно только в Израиле! Коротко поясню, что это и будет ли после этого, что есть. Выигрыш в лотерее - это не квартира в подарок, а просто возможность её приобрести на более выгодных или возможных, помним о ценах в Израиле, условиях. В зависимости от региона вы можете сэкономить около ста тысяч, что тоже немало и не лишнее. Главная же фишка этого мероприятия - возможность первоначального взноса в 10% от стоимости жилья. Подробности можно почерпнуть здесь: сайт программы и здесь: канал о недвижимости в Израиле. Как записаться на участие в лотерее? Можно, зарегистрировавшись на сайте, по электронной почте или посетив офис. Таким вариантом машканты можно воспользоваться один раз в жизни при условии, что ничего нет за душой.
Это, конечно, поверхностный взгляд на решения жилищного вопроса. Но начало положено.