Как сделать ремонт в нежилом помещении

Как сделать ремонт в нежилом помещении

Для начала стоит узнать: может ли человек (не предприниматель, не сотрудник организации) пройти в нежилое помещение? В данной статье мы рассмотрим порядок прохождения в нежилой фонд и ряд других тонкостей. В ней мы расскажем, какие документы нужны для открытия нежилого помещения в квартире.

О том, что такое нежилые помещения, мы уже писали в статье "Что такое нежилой объект недвижимости? Примеры нежилых помещений". Так как не все могут ознакомиться с этой статьей, то мы приведем здесь основные виды нежилобъектов.

Особое внимание стоит уделить вопросу, является ли жилым помещение, если оно находится в многоквартирном доме? Если в нем зарегистрированы и проживают люди, то наличие жилплощади будет считаться преимуществом при решении вопроса. Для такого типа помещения выделяется отдельный подъезд и домовой фонд.

Строительные материалы, используемые при строительстве нежилой недвижимости, должны соответствовать нормам пожарной безопасности, а также санитарным нормам. Только в этом случае все пройдет гладко, а стоимость здания не будет слишком завышенной.

От места расположения сооружения, которое будет относиться к нежилому фонду, также зависит многое: если объект будет стоять на первом этаже жилого дома, то он может быть признан нежилым.

Из документов для открытия можно выделить следующие:

Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение (в случае перепланировки).

Справка из банка об отсутствии задолженности по кредитам (в том случае, если кредит был взят на строительство).

Копии договоров аренды.

Копию разрешения на занятие предпринимательской деятельностью.

Квитанция об уплате госпошлины.

Регистрация фирмы предполагает поиск помещения, которое не является офисным или производственным. В основном это касается офисов площадью до 400 кв. м.

Помощь в выборе помещения

Процесс получения нежилыми объектами не так прост, как кажется, поэтому многих интересует вопрос, можно ли открыть нежилую недвижимость и какие документы для этого потребуются. Для начала потребуется оформить разрешение на использование помещения, а по истечению пяти дней оно будет зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

В случае, когда нежилый объект недвижимости расположен в многоквартирной жилой постройке, либо же в подвале здания, завершающий этап – оформление техпаспорта, который не требуется в нежильном помещении. Нежилые помещения должны быть установлены и зарегистрированы в соответствии с определенными нормами.

Особенности нежилковых помещений

В целом, нежиловые помещения не отличаются от других помещений, за исключением нескольких деталей