В статье "Что такое пассивный доход и как на него выйти" я разобрала основные тезисы пассивного дохода и сравнила чем он отличается от активного, а также я затронула тему, почему я не считаю инвестирование в ценные бумаги только пассивным доходом.
А теперь рассмотрим 20 нереально крутых идей для пассивного дохода.
20 идей пассивного дохода
Получайте пассивный доход с помощью денежных вложений (уровень усилий: 1-2)
1. Инвестируйте в недвижимость, не вставая с дивана
2. Одноранговое кредитование
3. Сберегательные счета.
4. Инвестируйте в рынки.
5. Купить блог
6. Инвестируйте в бизнес
Получайте пассивный доход с вложением времени (уровень усилий: 3-5)
7. Начните блог.
8. Создайте онлайн-курс или руководство
9. Продать электронную книгу
10. Продавать стоковые фотографии.
11. Лицензируйте свою музыку
12. Создайте приложение или продукт, который вы можете продавать
13. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях
Полупассивный доход
14. Сдайте свой дом в аренду
15. Сдайте напрокат машину
16. Получайте деньги за свое мнение
17. Сетевой маркетинг
18. Вождение без подписки
19. Продавец wildberries
Легкие победы, чтобы увеличить свой доход или начать создавать заначку
20. Рефинансируйте свой долг
1. Империя недвижимости, не вставая с дивана (Уровень усилия: 1)
Недвижимость уже долгое время является способом накопления богатства. Раньше инвестирование в недвижимость требовало много времени, капитала и опыта. Однако приложения для инвестирования в недвижимость демократизировали доступ к этому классу активов, облегчая вам и мне получение пассивного дохода без работы.
2. Одноранговое кредитование (уровень усилий 1)
Одноранговое кредитование , или P2P-кредитование. Идея состоит в том, чтобы выдавать деньги физическим лицам или бизнесу. Затем они возвращают вам деньги плюс проценты.
Если честно, я не нашла аналогов P2P в России, но есть достаточно много зарубежных платформ .
Допустим, кому-то нужно занять 10 тысяч долларов, чтобы консолидировать свой долг. Они создают учетную запись в Lending Club (например), и в зависимости от их кредитной истории, дохода и т. д. Получают процентную ставку по кредиту. Инвестор (вы) также создает учетную запись в Lending Club и покупает долг. Когда заемщик производит ежемесячные платежи, основная сумма и проценты выплачиваются вам на ваш инвестиционный счет Lending Club.
Есть несколько компаний, которые гарантируют P2P-кредитование, некоторые из которых, например, Lending Club, облегчают получение личных кредитов, а другие, такие как Worthy , предоставляют бизнес-кредиты (процесс тот же самый).
Ожидаемая доходность находится в диапазоне 5% (в зависимости от платформы и типа кредита). Хотя это и не совсем доходность акций, 5% и более лучше, чем процентные ставки большинства национальных банков.
3. Инвестируйте в сберегательные счета (уровень усилий 1)
Сберегательные счета могут быть самыми скучными инвестициями из когда-либо изобретенных, но они также и самые безопасные.
При процентной ставке 5 % или ниже вам нужно будет превысить лимит счета в размере 10 000 000 рублей, чтобы увидеть какие-либо реальные действия.
По оценкам росстата в 2020 году инфляция составила 4,9%. Инвестирование в сберегательные счета поможет хотя бы сохранить бюджет и не потерять деньги на инфляции.
4. Инвестируйте в рынки (уровень усилий 1)
Инвестирование в публичные акции и облигации - это основной способ, с помощью которого люди создают долгосрочное богатство и доход за счет своих пенсионных планов или брокерских счетов. Однако данные довольно хороши, что среднестатистический человек, такой как вы и я, должен пассивно инвестировать через ETF и индексные фонды с низкими комиссиями.
Выберите свои собственные дивидендные акции или ETF в онлайн-брокере
Создав портфель акций с высокими дивидендами, вы можете получать регулярный пассивный доход по годовой ставке, которая намного выше, чем вы получаете со сберегательного счета.
Не менее важно, поскольку акции с высокими дивидендами являются акциями, всегда есть потенциал для прироста капитала. Таким образом, вы можете получать пассивный доход из двух источников - дивидендов и прироста капитала.
Вы можете сделать этот процесс очень простым и доступным, открыв счет в любой из брокерских компаний. Большинство брокерских компаний в наши дни больше не взимают комиссию за торговлю, что для нас является огромной экономией!
Онлайн-брокеры дают вам немного больше гибкости в выборе ETF (и отдельных акций), в которые вы хотите инвестировать.
5. Купите блог или веб-сайт (уровень усилий 2)
Несколько лет назад мои партнеры сделали ряд хороших инвестиций, купив блоги, созданные другими людьми, а затем «монетизируя» их. Хотя сейчас уже не так просто заключить выгодную сделку, существуют очень здоровые рынки для онлайн-бизнеса, которые отлично справляются со связью покупателей и продавцов.
Тысячи блогов покидают их владельцы каждый год. Если вы можете покупать блоги с разумным объемом веб-трафика и продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода.
В большинстве блогов используется Google AdSense или Яндекс.Дзен, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы. Также могут быть партнерские программы, приносящие дополнительный доход.
С финансовой точки зрения, блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 6000 долларов. Как итог: инвестиции в размере 6000 долларов принесут вам денежный поток на 3000 долларов в год.
Некоторые сайты имеют хороший «вечнозеленый контент», который будет продолжать приносить доход даже спустя годы после того, как сайт перестанет работать, поэтому простое вложение 5000 долларов может принести вам постоянный пассивный доход.
Бонусный совет: если вы купите такой сайт, а затем оживите его свежим контентом, вы сможете увеличить ежемесячный доход и продать сайт позже, значительно дороже, чем вы за него заплатили.
6. Инвестируйте в бизнес (уровень усилий 2)
Если вам не нравится фондовый рынок, лучший способ получить пассивный доход - это инвестировать в материальные активы, которые вы можете видеть, понимать и наблюдать, как они со временем растут.
Мой любимый способ сделать это - инвестировать в малый бизнес. Предприниматели - особая порода, и когда вы встречаетесь с нужным человеком с правильной идеей ... нет никаких сомнений в том, что деньги в их будущем!
Так как же прыгнуть на подножку? Все просто: предоставьте им средства, необходимые для роста.
Часто инвестиции в частный бизнес зарезервированы для «состоятельных» людей, но есть и другие способы инвестирования в бизнес. Скорее всего, вы знакомы с одним или двумя местными предприятиями, которые могли бы использовать некоторый капитал или помощь, или и то, и другое. Вы можете предоставлять такие услуги, как консультации по социальным сетям или операционные консультации, в отношении доли денежных потоков от бизнеса. Если у вас есть капитал и вы отвечаете определенным требованиям, вы можете купить процент от бизнеса.
7. Начни блог - мой фаворит! (Уровень усилия 5)
Это основной способ, которым я в конечном итоге создал пассивный доход для своей семьи - я начала Инвестиции - просто и понятно! блоги - невероятный источник пассивного дохода. Но зарабатывать деньги с помощью блога можно не только размещением хорошего контента.
Если вы ищете чрезвычайно дешевый, но хорошо масштабируемый способ создания пассивного дохода для себя, вы можете воспользоваться моментом и подумать о создании блога .
Знаете ли вы: вы можете создать блог совершенно бесплатно, а затем за пару тысяч рублей в месяц после этого?
Идея в том, что если вы можете постоянно использовать свой блог и приносить пользу большому количеству людей, вы можете получить невероятный пассивный доход. По мере того, как вы публикуете все больше и больше сообщений в своем блоге, ваш сайт будет привлекать трафик вне зависимости от того, добавляете ли вы дополнительное время или нет.
Блог - самый рентабельный метод создания по-настоящему пассивного источника дохода, о котором я знаю. Час за часом, день за днем ваш блог работает за вас.
В чем подвох? Чтобы все заработало, нужно время. Вот и все. Чем раньше вы начнете, тем скорее начнет расти поток доходов.
8. Создайте онлайн-курс или руководство (уровень усилий 5)
Онлайн-обучение - это потрясающая возможность для бизнеса. Вы можете создать курс практически по чему угодно. Как завязать рыболовный узел, стрижка кошек, как разговаривать с девушками (или парнями) - все это есть.
Один очень простой способ создать и поделиться своим курсом - это Stepik.org . В Stepik.org обучается более пяти миллионов студентов, и это отличный способ представить ваш контент другим.
Что вы вкладываете в свой онлайн-курс? Хороший вопрос. Можете добавить:
- видео уроки
- контрольные списки для выполнения шагов, которые вы рекомендуете в своих видеоуроках
- небольшие электронные книги в дополнение к урокам
- аудиофайлы для людей, слушающих во время путешествий
- информативные интервью с единомышленниками
- и еще много всего!
Совет от профессионала: создайте несколько пакетов по разной цене. Некоторым людям нужно все, поэтому вы можете включить «работы» по самой высокой цене и иметь две более низкие цены, чтобы получить максимально возможный объем заказов.
Если написание статей или создание видео - не ваше дело и вы хотите зарабатывать деньги в Интернете , попробуйте создать онлайн-руководство. Хороший пример этого источника дохода - сайт Пэта Флинна SecurityGuardTrainingHQ.com . На веб-сайте его карта позволяет кому-нибудь щелкнуть по любому штату, чтобы увидеть требования службы безопасности для этого штата.
Предоставляя конкретную информацию в формате, похожем на руководство, вы можете зарабатывать деньги с помощью некоторых из уже упомянутых способов.
Замечательная идея!
9. Продайте электронную книгу (уровень усилия 5)
Можно написать небольшой рассказ или полноценную книгу и продать её на электронной платформе.
10. Продавайте стоковые фотографии (уровень усилия 3).
Вы фотограф или тот, кто любит делать снимки? Используйте этот талант! Если вы хотите заработать дополнительные деньги на своих фотографиях, вы можете подумать о продаже своих изображений как стоковых. Самый простой способ сделать ваши изображения доступными для продажи в качестве стоковых изображений - использовать сторонние сайты, такие как Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.
Если у вас есть для этого навыки и ресурсы, вы также можете продавать свои стоковые изображения на своем собственном веб-сайте.
11. Лицензируйте свою музыку (уровень усилия 3)
Вы увлечены созданием музыки, но не хотите выступать в живую? Или вы пытались выступать в живую, но не получили достаточного дохода? Одно из решений - лицензировать вашу музыку. Лицензирование вашей музыки означает, что в обмен на права на использование вашей музыки в проекте люди и компании платят вам. Вот шесть разных способов заработать на лицензировании музыки:
- YouTube
- Свадьба / Видеооператор
- Саундтрек к инди-фильму
- Трейлер к инди-фильму
- Корпоративное видео
- Рекламное объявление
12. Создайте приложение или продукт, который вы можете продавать (уровень усилий 5)
Если у вас есть навык или услуга, которыми вы можете поделиться с другими, вы можете создать приложение или продукт для продажи. Например, если вы увлечены фитнесом и имеете опыт создания тренировок, вы можете создать приложение для тренировок. Вы также можете создать физический или цифровой продукт, например электронную книгу или физическую книгу, если вы предпочитаете это делать, а не приложение.
Нанять кого-то для создания приложения для вас может обойтись дорого. Если вы хотите учиться, вы можете создать приложение самостоятельно или воспользоваться услугами бартера. Создание приложения или продукта - отличный источник пассивного дохода!
Продажа продуктов, которые вы создаете, также может быть очень прибыльной. На таких сайтах, как Юла, Авито или даже Вк, вы можете продавать свои уникальные, сделанные вручную изделия, изготовленные на заказ. Создать витрину и приступить к работе очень просто!
Есть также такие сайты, как Kickstarter, которые помогают воплотить в жизнь ваши творческие проекты. Вы можете присоединиться к Kickstarter, чтобы запустить проект или помочь другим проектам. Эта платформа - отличный способ воплотить ваши идеи в жизнь, узнать, есть ли спрос на ваш продукт, а затем получить помощь с финансированием! С момента запуска Kickstarter в 2009 году проекты поддержали 18 миллионов человек.
13. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях (уровень усилий 3)
Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за публикации в социальных сетях? Есть множество способов заработать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях. Вы можете работать с компаниями для создания спонсируемых постов / контента, за которые компания будет вам платить. Обычно рейтинг спонсируемых постов рассчитывается исходя из того, сколько у вас подписчиков и вашего уровня вовлеченности. Вы также можете получать доход в качестве влиятельного лица в социальных сетях, делясь партнерскими ссылками, написав спонсируемые сообщения в блогах или проводя мероприятия / посещая мероприятия в качестве влиятельного лица. Чтобы начать зарабатывать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях, рекомендуется создать медиа-кит, в котором будут освещены ваши учетные записи в социальных сетях, ваша ниша и образцы вашей работы.
14. Сдам свой дом
Если вы заинтересованы в зарабатывании денег на недвижимости, но хотите более практического подхода, сдача в аренду своего загородного дома, дома, квартиры или даже отдельной комнаты может быть звездным способом пассивного заработка.
Airbnb
Airbnb позволяет людям путешествовать по всему миру и останавливаться в жилье, которое намного дешевле, чем в традиционных отелях. Их сайт разбивает аренду на три категории: отдельная комната, общая комната, квартира или весь дом. Airbnb взимает с вас 3% за каждое бронирование своих услуг. Люди во всем мире получают впечатляющие пассивные доходы через Airbnb.
Совет от профессионала: ключ к успеху в аренде - это отзывы. Чем больше вы получите 4 и 5 звезд, тем больше людей будут арендовать ваше пространство (и тем больше денег вы заработаете).
15. Сдайте напрокат машину
Раньше казалось странным сдавать в аренду свободную комнату незнакомцу или оставаться в чужом доме во время отпуска. Благодаря подобным Airbnb и другим, эти сервисы экономики совместного использования показали нам, что это не так уж и страшно!
Если вы не используете свой автомобиль в течение нескольких дней или если у вас есть запасной, просто сдайте свой автомобиль в аренду.
16. Получайте деньги за свое мнение
Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за участие в онлайн-опросах? Не вставая с дивана, вы можете зарабатывать деньги, просто просматривая веб-страницы. Существует множество отличных сайтов для опросов, и некоторые из них дают вам бонус только за регистрацию.
17. Сетевой маркетинг
Сетевой маркетинг - это бизнес-модель, при которой независимые подрядчики покупают акции компании. Затем они получают комиссию за продаваемые продукты. Многих людей привлекает сетевой маркетинг, поскольку эта область позволяет им быть самими собой, устанавливать свои собственные часы работы и иметь гибкость.
Есть много компаний сетевого маркетинга. Некоторые популярные компании: Mary Kay, Oriflame, Faberlic, Amway, Avon.
Есть несколько разных способов заработать деньги с помощью сетевого маркетинга. Вы можете получать прибыль, делясь продуктами компании с другими, вы можете использовать продукты сами и можете нанимать других.
18. Станьте водителем-попутчиком
Несмотря на то, что это не совсем пассивное вождение, вождение с райдшерингом входит в список из-за своей гибкости. Вы можете составлять свой собственный график с Uber и получать дополнительный доход, водя других, когда вы уже находитесь вне дома!
Я предполагаю, что вы знакомы с Бла Бла Кар, конкурентом Uber в сфере райдшеринга. Я на самом деле считаю, что Бла Бла Кар дешевле и лучше знаком с водителями.
19. Flip Goods на Wildberries.
Есть простое уравнение, чтобы переворачивать товары на Wildberries и зарабатывать деньги. Это уравнение таково: покупать дешево, продавать дорого и повторять.
Для начала вам нужно будет создать магазин на Wildberries. Затем вам нужно изучить предметы, которые вы хотите продать. Не нужно слепо скупать все подряд. Проведите некоторые исследования, они включают в себя рыночную цену, размер прибыли и доставку / упаковку.
Кроме перепродажи вы можете зарабатывать на прямой поставке , вы, как продавец, приобретаете товары со скидкой, работая напрямую с оптовиком. Тогда ваша прибыль складывается из разницы между первоначальной стоимостью товара и любой ценой, по которой вы продаете товар.
Вы можете настроить свой магазин на Wildberries и быть готовым принимать заказы в течение 24 часов! Как мы уже упоминали, когда дело доходит до выбора товаров , важно провести исследование. Лучше всего найти и начать с продукта, пользующегося большим спросом и низкой конкуренцией.
20. Рефинансирование или погашение долга
Менее очевидный способ увеличить свой капитал - это уменьшить долг!
Ипотечный долг
Процентные ставки близки к историческим минимумам, поэтому, если вы еще не рефинансировали ипотеку , сейчас отличное время для этого. Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман сотни тысяч рублей. Немногие инвестиции могут превзойти это.
Задолженность по кредитной карте
Если у вас есть задолженность по кредитной карте, я настоятельно рекомендую разработать стратегию, позволяющую погасить ее как можно скорее.
Как я могу получать пассивный доход?
Пассивный доход может работать на вас, независимо от того, есть ли у вас миллионы долларов, которые нужно инвестировать, и нет времени, или 0 долларов, но достаточно свободного времени и есть искра изобретательности.
Итак, посмотрите, с чем вы работаете: установите свои финансовые цели и решите, сколько времени, усилий и денег вы готовы вложить в свое предприятие.
Независимо от того, решите ли вы инвестировать, купить бизнес, отдать на аутсорсинг или получать деньги за повседневную рутину, вы можете процветать за счет пассивного дохода.
Чего же ты ждешь? Посадите семена сегодня одной из идей из списка.