Купили квартиру, построили дом? Как известно, государство частично компенсирует расходы граждан на приобретение жилья и вернуть можно до 260-ти тысяч рублей. В прошлой статье я разбирала стандартную процедуру по возврату суммы до 260-ти тысяч рублей. В этой статье продолжаем добирать вычет до 520-ти тысяч рублей.
Ставки растут, господа хорошие, 260 тысяч рублей «маловато будет» (читать голосом героя из мультика «Падал прошлогодний снег»). Хочешь больше? Ставьте ❤️ и тогда сможете вернуть 520 тысяч рублей при покупке квартиры и дома. Не верите? Давайте разбираться.
520 тысяч рублей
Увеличить сумму возврата до 520-ти тысяч рублей возможно, если квартира куплена в браке, оформлена на одного из супругов или на обоих. Откуда я взяла такую информацию? Согласно Семейному Кодексу РФ – купленное в браке считается совместной собственностью. А что это значит? А это значит, что оба супруга могут получить по 260 тысяч рублей.
Но только при условии, что квартира стоит не менее 4-х миллионов рублей и оба супруга официально работают.
В подтверждение этого есть письмо Минфина РФ N 03-04-05/13510 от 13 марта 2015 года.
Что для этого нужно
А все тоже, что и в прошлый раз, когда я рассказывала про стандартный вычет до 260-ти тысяч рублей:
- Официально работать. То есть вы платите 13% подоходного налога в бюджет государства, а потом возмещаете. Или быть ИП, но только на общей системе налогообложения. Потому что на остальных режимах действует освобождение от уплаты налога на доходы.
- Быть собственником объекта или супругом владельца.
- Купить на собственные деньги, а не за счет предприятия, субсидий и прочее. Если ваша недвижимость куплена в результате микса из субсидий, материнского капитала и собственных денег, то возврат возможен только с суммы личных вложений.
- Иметь договор купли-продажи, акт приемки-передачи или свидетельство о собственности, а также документы об оплате.
- Заполнить декларацию 3-НДФЛ и сдать в налоговую на следующий год после покупки. Ну или в этот же год обратиться к своему работодателю, чтобы он не удерживал с вашей зарплаты подоходный налог.
Правда, в этом случае налоговых деклараций уже будет 2 штуки. И каждый супруг заполняет декларацию на себя отдельно.
Знали, что так можно? Пользовались таким правом? Я заполняла клиентам такие декларации, поэтому это 100% работает. На своих курсах я учу понимать сложные вещи, объясняю простым языком. После моих уроков вы будете легко ориентироваться в Налоговом кодексе, сможете легко искать всю нужную информацию для вашей работы и получать самые последние новости о бухгалтерии и налогах. Подробнее о моих курсах можно почитать на сайте https://shkolabuhgaltera.ru/
В следующей финальной статье серии мы доведём сумму возврата до 910-ти тысяч рублей с покупки квартиры или дома. Следите за публикациями, а еще лучше подписывайтесь и отмечайте статью. Спасибо за внимание!
#налоги россии #налогообложение #бухгалтерский учет #ндфл #школа бухгалтера