Сегодня отечественное загородное домостроение практически полностью перешло в стадию упрощения конструкций жилищ и их удешевления. Немало людей выбирают себе дома каркасные – легкие и довольно недорогие постройки. Оставим в стороне качества таких домов – речь не о них, а поговорим о том, какие виды фундаментов для таких построек подходят.
Каркасное домостроение сегодня очень сильно развито в США, Канаде и частично в Скандинавии. В этих странах каркасные дома ставят исключительно на монолитную железобетонную плиту. Правда, в США такую плиту заглубляют, устраивая таким образом под домом подвальное помещение, и сами стены дома ставятся на цоколь, который венчает верхние пределы этого подземного помещения. Таким образом можно говорить о некоем подобии ленточного фундамента.
В Скандинавии же плиту практически никогда не заглубляют, а льют ее прямо на грунт, не выкапывая совершенно никакого котлована. Если и есть исключения, то они очень редки и не показательны.
В Германии и прочей Европе каркасные дома вообще не строят, там предпочитают строить из силикатного блока. Фундамент тоже плитный, ленточный как-то в Германии не популярен.
А вот у нас если хотят экономить, то буквально на всем, в том числе и на фундаменте. Ну, о достоинствах и недостатках каркасных домов можно говорить долго, но единственное несомненное достоинство все же следует отметить – такие дома легкие, и даже очень легкие. Это даже не из бруса или бревна, которые все-таки относительно тяжелые. Это легкий каркас, заполненный еще более легким минераловатным утеплителем.
Поэтому у нас такие дома все время норовят поставить на такие же легкие и в придачу дешевые винтовые сваи.
Винтовая свая - это пустотелая стальная балка (труба) круглого сечения, снабженная в нижней своей части лопастями, которые при закручивании сваи углубляют ее в грунт. По достижении плотного слоя завинчивание прекращается, и таким образом лопасти удерживают сваю на достигнутой глубине. Такую сваю можно нагружать, и она будет служить хорошим основанием.
Спору нет, винтовые сваи – это одно из самых гениальных строительных приспособлений, придуманных человеком. На винтовых сваях ставят множество сооружений, часто прямо в воде, постоянно – в слабых, заболоченных грунтах, но преимущественно – в любых случаях, когда надо создать основу для строительного сооружения очень быстро, дешево и надежно.
Однако как можно заметить, винтовые сваи до 90-х годов прошлого века использовались только в промышленном и военном строительстве, но никогда – в частном жилищном. В жилищном домостроении их использовать невыгодно, потому что стоят такие сваи дорого. Их применение оправдано только тогда, когда другого выхода по техническим причинам нет. Такое положение дел всегда встречается при крупном строительстве, но никогда – в малозатратном малоэтажном.
Дело в том, что для того, чтобы винтовая свая выполняла свои функции продолжительное время, ее надо производить из углеродистой стали. Такая сталь стоит очень дорого, и свая из нее получается буквально на вес золота. В промышленном строительстве эта стоимость практически незаметна, а вот загородному домовладельцу она обойдется как простейшая монолитная плита. То есть приобретение нужного количества свай из качественной стали обойдется во столько же, во сколько обойдется строительство хорошего фундамента плитного, а то и двух.
Но наши загородные застройщики выбирают каркасные дома исключительно из-за их дешевизны, по этому же критерию они подбирают и сваи. Сегодня развелось множество производителей, которые буквально в кустарных условиях изготавливают винтовые сваи практически из металлолома. Они приобретают старые, отслужившие свой срок канализационные и водопроводные трубы, чистят их, красят, приваривают лопасти, оголовки и продают их довольно дешево в расчете на хороший спрос.
Но готовые трубы – это идеальный вариант, такие сваи получаются бесшовными, а это только плюс. Но многие умельцы достают где-то ржавые металлические листы, вырезанные из бортов списанных на слом морских и речных барж, и катают трубы самостоятельно. Естественно, образуется шов, которые многие даже не маскируют, рассчитывая на несознательность потребителей. А если кто не знает, то сварные швы в земле подвергаются практически молниеносной коррозии, причем не только водяной, но и (в большей степени) электрохимической.
Мало того, большинство производителей приваривают к трубам и лопасти, что приводит к их быстрому выходу из строя. Настоящая винтовая свая должна иметь литые лопасти, а не приваренные. Приваренные начинают быстро ржаветь, отламываются под давлением, и свая проседает. Вместе с ней проседает и дом. А если такие процессы начнут происходить со всеми сваями, то в итоге наступит момент, когда перед домовладельцем встанет вопрос о необходимости замены фундамента со свайного на бетонный.
И это в лучшем случае, то есть если к ликвидации проблемы приступить немедленно. Но обычно когда проседают сваи в тех или иных местах, каркасный дом начинает разламываться изнутри, и тогда ремонтом и заменой фундамента не обойтись. Придется нести гораздо более существенные расходы на ремонт, а то и на перестройку всего дома.
И вообще, использование винтовых свай, даже качественных (то есть дорогих) в малоэтажном загородном домостроении оправдано только в случае строительства на склоне, и то не для основного строения, а для вспомогательных его элементов, например, веранды, беседки, курятника, наконец. А ставить на сваи жилой дом, даже легкий – это довольно глупо.
Для жилища гораздо лучше подходят буронабивные сваи, которые и прочнее винтовых, и долговечней, и при этом дешевле. По несущей способности они более устойчивые, потому что в грунте такие сваи держат не лопасти, которые могут отломаться даже если они литые, а широкие башмаки, не позволяющие сваям скользить вниз даже в неплотных грунтах.
Почему же многие владельцы каркасных домов неизменно выбирают некачественные винтовые сваи, вместо того, чтобы поставить свой дом на более прочное основание и избавиться от всех хлопот с проседанием? Этого не знает никто, даже учитывая погоню за дешевизной строительства. Наверное, это часть всеобщего умопомрачения, заставляющего начинающих будущих домовладельцев выбирать непрочный и недолговечный каркасный дом, который вкупе с таким же неподходящим винтосвайным фундаментом может сделать проживание не только не комфортным, но даже кошмарным.
Возможно вам будет интересно:
👷♂️ Технология закладки буронабивных свайных фундаментов
🤦♂️ Газобетонный дом на винтовых сваях – это что за фантазии?
👷♂️ Азы строительного дела: как и для чего сегодня используют нивелир?
📝 Подписывайтесь, оставляйте комментарии, всегда рады ответить на ваши вопросы 🕵 Ищите нас в социальных сетях #pimindustria
◼ Телеграм ◼ ВК ◼ Инстаграм ◼ ОК ◼ Твиттер ◼ Строительство домов ◼