Капитальный гараж на 1 машину

Капитальный гараж на 1 машину

Отдельный гараж обладает своими преимуществами, прежде всего не отбирает жилую

площадь у основного здания. Он не требует утяжеления конструкций жилого дома и не загряз-

няет его атмосферу специфическими автомобильными запахами. Такой гараж из-за своего

обособленного расположения выгоден в плане пожарной безопасности – здесь он вне конку-

ренции.

Недостатки отдельно стоящего гаража не слишком существенны. В частности, это опре-

деленные сложности с устройством инженерных сетей между коттеджем и гаражом – обычно

их прокладывают под землей. Это может обойтись довольно дорого, если 2 строения значи-

тельно удалены друг от друга. К недостаткам такого гаража следует отнести прогулку дважды

в день, утром и вечером, и в любую непогоду – даже в дождь и снегопад – от ворот гаража до

жилого дома и обратно.

Облегченный вариант строительства здания гаража способен обойтись относительно

недорого. Параметры по теплоизоляции стен гаража и жилого дома не имеют принципиального

отличия. Отопление отдельно стоящего гараж зависит от пожеланий владельца. Однако обо-

грев такого гаража в той же степени, как и у жилых помещений, вовсе не обязателен. Вполне

достаточно, чтобы поддерживать в нем температуру воздуха зимой на уровне +5—10 °C – это

оптимальный вариант для такого помещения.

Т. Ф. Плотникова. «Современные гаражи, навесы и обустройство хозяйственных построек»

14

Строительство совершенно не отапливаемых гаражей не оправдывает себя в современ-

ном загородном домостроении. Ведь гараж в загородном доме не роскошь, а 1 из элементов

удобства проживания – место обитания автомобиля, которое гарантирует ему безопасность и

комфорт. Исходя из этих соображений гараж обязан быть надежным, просторным, теплым,

хорошо оборудованным и защищенным от воды и огня. Автомобиль или иная техника, храня-

щаяся в гараже, дольше проработает без поломок, если в холодное время года станет распола-

гаться в довольно теплом гараже.

При возведении отдельно стоящего гаража застройщику потребуются дополнительные

траты на организацию удобного въезда для машины.

Отдельно стоящий гараж удобнее разместить поближе к въезду на участок – это позволит

попасть в гараж, совсем не заезжая на участок. К тому же не понадобится прокладывать через

всю территорию подъездные пути, поглощающие драгоценные квадратные метры территории.

Гараж можно расположить вдоль линии застройки участка вровень с наружной оградой так,

чтобы гаражные ворота выходили прямо на улицу. Недостаток такого размещения состоит в

том, что придется ходить по аллее от гаража до дома и обратно. Но и ставить гараж близко к

дому не следует – близость хозяйственных построек портит облик основного здания на участке.

При постройке отдельно стоящего капитального гаража следует помнить,

что его сооружение потребует согласования в местных органах власти и

надлежащих разрешений в зависимости от конкретного места его установки и

формы землепользования.

Отдельно стоящие гаражи сооружают из любых строительных материалов, которые при-

меняются в индивидуальном строительстве. По типу основных строительных материалов,

используемых для сооружения стен, гаражи делят на: деревянные, кирпичные (каменные или

блочные) и металлические. Выбор стеновых материалов оказывает существенное влияние на

капитальность гаража, его внешний вид, теплозащитные качества и экономичность строитель-

ства.

Желательно выбирать материалы для возведения капитального гаража исходя из един-

ственного принципиального требования к сооружению – оно должно отвечать правилам проти-

вопожарной безопасности. Поэтому строительными для гаража могут стать любые материалы:

кирпич, газобетонные, пенобетонные и иные крупноформатные блоки, бут, бутобетон, металл.

Хотя в некоторых случаях сооружают гараж даже из дерева. При выборе материалов для стро-

ительства отдельно стоящего гаража следует учитывать его местоположение, потому что он

чаще располагается на границе участка. Если гараж хотя бы 1 стороной граничит с соседним

участком, то в целях пожарной безопасности его нужно выполнять из негорючих материалов.

Конструкцию фундамента отдельного гаража надо выбирать исходя из характеристики

грунтов. Строение с более тяжелым основанием требует соответственно тяжелых грунтов. К

тому же на выбор фундамента оказывает влияние и уровень грунтовых вод на участке будущей

установки гаража. Если уровень грунтовых вод расположен выше проектируемой подошвы –

нижней отметки фундамента, то его не следует сооружать из глиняного кирпича или из моно-

литного бетона.