Хотя в принципе аутентики здесь навалом. Но, если честно, подустала я от этого социального жилья постройки 1920-30 гг. С низкими потолками, маленькими квартирками и тесными лестницами.
Один человек, мой ровесник, выросший в г. Немане (бывшем Рагните, 10 км от моего родного Советска-Тильзита), знаток всех тамошних немецких подвалов, сделал вывод, что после Первой мировой качество строительства у немцев значительно снизилось. Соглашусь. Когда смотришь и исследуешь здания, начинаешь их "читать". И определить год постройки на глаз труда не составляет.
Оно и понятно, что снизилось. Германия восстанавливалась после проигранной войны. Города требовали много дешевого жилья для широких народных масс. Строили быстро и бюджетно. К сожалению, это сказывалось на качестве. Межвоенный период значительно проигрывает в этом плане кайзеровской эпохе )
В связи с чем я, пожалуй, ограничу круг своих интересов: мне нужна квартира в доме постройки до Первой мировой. Это не значит, что не буду смотреть и показывать варианты 1920-30 гг. Среди них тоже неплохие попадаются.
С чего началось
Договорилась с риэлтором посмотреть 2-комнатную 45,5 кв. м в немецком доме на ул. Горького в г. Советске Калининградской обл. Эта улица начинается почти в центре и идет до автовокзала. Та часть, которая ближе к центру, очень примечательна.
Там сохранилось несколько довоенных доходных домов постройки начала 20 века с интересным декором с элементами модерна.
С фасадами за всю жизнь этих домов ничего не происходило (я имею в виду ремонты). Они абсолютно аутентичны.
И балконы с оригинальными решетками.
В подъезды заходить не стала. Но вот так ряд из двух домов выглядит со двора.
Когда договаривалась с риэлтором о встрече, была уверена, что квартира находится в одном из этих домов. Ну, так мне хотелось ) Не было времени выяснить точное местоположение дома №5. Встречу назначили на 7 вечера, но я оказалась в том районе по другим делам пораньше. Решила заранее пофотографировать дом, чтобы вечером время на это не тратить.
Почему не стала смотреть квартиру
С разочарованием обнаружила, что дом находится не рядом с центром города, а на другом конце ул. Горького - у автовокзала. №№ 1 и 3 - в центре, а №5 - нет. Между ними до войны был плотный ряд жилых зданий, теперь - ни одного, сплошные заборы.
Номер пятый решила все-таки отыскать. Уж очень он меня заинтересовал. Пошла к автовокзалу по ул. Горького.
Понравился этот дом.
На этом фото все довоенное, родное: мостовая, бордюрный камень, тротуар из фридрихштадтской плитки, фасад, облицовка цоколя, двери подъезда, оконный переплет.
А напротив нашелся и номер пятый - торцом на ул. Горького.
Аутентичненько, не правда ли? Вид из глубины двора на улицу.
Но желание смотреть квартиру постепенно испарялось, Зашла в подъезд. На фото - вид на площадку 1 этажа сверху. Дверь в квартиру - слева.
Удивилась, что лестницы бетонные. Значит, год постройки - между Первой и Второй мировой. Хотя неоготика - это конец 19 - начало 20 века.
Вся беда в том, что никто нам документов на эти дома не оставил. Точный год постройки жилых зданий в Калининградкой обл. довольно сложно определить. Поэтому и пишут везде - 1945 (значит - построен до войны, немецкий).
С другой стороны к дому пристроена куча каких-то складов. Я подошла с торца, противоположного тому, что выходит на ул. Горького. Эта часть, очевидно, не жилая. Не очень мне нравится, когда дом окружен "промзоной".
Что здесь было раньше, непонятно. Но напротив, через улицу находится комплекс бывших драгунских казарм.
И сейчас здесь казармы.
Комплекс стоит отдельного обзора, но меня туда вряд ли пустят (
Возможно, дом №5 по ул. Горького относился к военному ведомству.
2-комнатная квартира 45,5 кв. м на 1 этаже, которую я не посмотрела
Как указано на Авито, комнаты здесь смежные, санузел - совмещенный. Квартира с газовой автономкой, ремонтом. В общем, все аккуратненько. Потолки 3 м. Окна выходят на улицу и во двор. Вот план:
Может, надо было посмотреть? Как вы считаете?
Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал - будем вместе искать дял меня квартирку )
И да: Я НЕ РИЭЛТОР!