По всей территории Российской Федерации в ближайшее время будут проводиться проверки состояния земельных участков.
С 2022 года будет действовать новая государственная программа «Национальная система пространственных данных». В данную систему войдут все данные о земельных участках, расположенных на территории РФ.
Плюсами данной системы будут такие как: обобщенная база о всех земельных участках, их:
- кадастровые номера;
- границы;
- назначение земли;
- данные о владельце;
- основание владения.
А также данные воздушной съемки с использованием не только спутников, но и квадрокоптеров (для получения четкой фотографии на небольшой высоте).
Национальная система пространственных данных — в чем подвох?
Но у данной программы есть и обратная сторона – программа будет иметь сведения и вычислять земельные участки, которые используются с нарушением законодательства РФ.
Причины изъятия земельного участка
Изъять участок у владельца могут по разным причинам. Наиболее распространенная причина это использование земельного участка не по назначению.
В соответствии со ст. 284 Гражданского Кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Например, участок с назначением использования «для ведения огородничества» должен использоваться для выращивания различных сельско-хозяйственных культур (фруктов, овощей, ягод и т.д). Земельный участок, предоставленный для ИЖС должен использоваться для возведения строения.
В данном пункте можно обобщить еще следующие случаи:
Использование земельного участка приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
- Причиняется вред окружающей среде;
Земельный участок сельскохозяйственного назначения используется под возведение на нем построек;
- Порча земель;
Невыполнение обязательств по рекультивации;
Невыполнение обязательств по приведению земельного участка в состояние пригодное для целевого использования.
- Для государственных нужд
В соответствии со ст.279 Гражданского Кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
- Для выполнения международных договоров Российской Федерации;
Для строительства, реконструкции объектов государственного значения или объектов местного значения.
- В случае реквизиции
Согласно ст. 242 Гражданского Кодекса РФ, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).
- Конфискация
Согласно ст.243 Гражданского Кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация).
Это могут быть санкции за совершение преступления (получение земельного участка в результате совершения преступления или получение земельного участка на средства, полученные в результате совершения преступления.
Спасибо, что дочитали до конца. Если у вас возникла проблема или с земельным участком или вопросы, то обращайтесь к нашим юристам по земельным спорам: https://юридические-услуги-санкт-петербург.рф
#снт #земельный участок #дачная амнистия #земельные споры #земельный юрист #изъятие земли #государственные программы #дачный участок #садовое товарищество #гражданский кодекс