Предугадать уровень слышимости в новостройке сложно. Но если более придирчиво отнестись к качеству выбранного дома, то можно избежать типичных ошибок новоселов.
Базовое, на что стоит обращать внимание:
- Плавающая стяжка пола.
Если стяжка пола соприкасается со стеной, то все вибрации отлично передаются по конструктиву дома — по стенам и перекрытиям. Сейчас застройщики всё чаще начали делать плавающую стяжку пола. Если вкратце, это когда на бетонное перекрытие кладётся звукоизолирующий слой, а уже после — стяжка. Причем так, чтобы между стяжкой и стеной оставался зазор.
Плюс для самих железобетонных перекрытий есть строительные нормы по толщине — от 160 мм. И если в выбранной вами новостройке это значение больше — это очень хорошо.
- Горизонтальная разводка отопления.
Помните, как можно было постучать по «батареям», и все соседи вас слышали? Сейчас застройщики начинают прокладывать горизонтальную разводку труб — в полу. Это обеспечивает дополнительную шумоизоляцию, и выглядит эстетичнее, ведь все коммуникации скрыты с глаз.
- Материал и толщина межквартирных стен.
Стены из кирпича, пенобетона или керамзитобетона меньше передают звуки по конструктиву. В целом, предпочтение стоит отдавать стройматериалам с плотной структурой (непористой).
⠀
В карточках 2 примера с хорошими техническими характеристиками. Посмотрите, что создает комфорт в квартире!
Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.